Темы 275

[quote="Юлия Лурье":1kpgp32k]Леш, покажи фотки, плиз...[/quote:1kpgp32k] Это при встрече.

[quote="Иван Пуховой":1gfrjq9u][quote="Olga Z":1gfrjq9u]А если прижмут - то не покупатели с живыми деньгими прогнут продавца на 13%, а будет просто по полной стоимости и продавец сам эти 13% заплатит.[/quote:1gfrjq9u]А если притворная?[/quote:1gfrjq9u]

Имела в виду если весь рынок прижмут...

[quote="Людмила Петровна":2njtyb3w] Я вся трепещу от нетерпения продолжить заинтересовавшую меня тему.[/quote:2njtyb3w]
Давайте-ка откроем её как новую с понедельника.
Я своих оставляю на даче - времени будет больше на спокойное обсуждение.

[quote="Надя Цинк":3arn6ypx]Была бы рада поработать с Вами, Николай Валентинович, если недвижимость Германии тоже интересна для Вашей компании.
Опыт работы 2 года. Порядочность - образ жизни и стиль работы. Единственная помеха - не могу жить в Москве, надеюсь Вы понимаете - семья дети.
В остальном нет никаких помех - огромное желание работать и качественно проводить сделки.

С уважением

Надежда Цинк[/quote:3arn6ypx]
Жаль, что не получилось пересечься, Надежда!

Что касается сотрудничества в сфере зарубежной недвижимости - у нас есть определённые принципы:
[b:3arn6ypx]мы работаем только в тех странах, в которых есть офисы наших фирм[/b:3arn6ypx], входящих в холдинг.
На данный момент это - Россия, Великобритания и Латвия.
Таким образом мы гарантируем качество услуг независимо от страны покупки недвижимости.
От всех предложений даже самых известных компаний мы отказываемся.
А вот работа напрямую, по конкретному клиенту, вполне возможна.
И НЕРС нам тут - подмога.

[quote="sharapov744":1ovas0mi]Хорошие заповеди, но только проблема реальных сделок нет, а риэлторов много [url:1ovas0mi]http://prospekt9938.ru/?p=971[/url:1ovas0mi][/quote:1ovas0mi]
Спасибо за положительную оценку.

В приведенной Вам статье Андрей Николаевич призывает нарезать по 10 км., расклеивая объявления.
Но я не учу активному поиску.
Тому есть целая плеяда талантливейших тренеров

[quote="terra-lina":1dl8xamb]Побольше бы таких сообщений![/quote:1dl8xamb]
Побольше бы таких сделок

[quote="Владимир Снажин":2kranfk3]Если же сравнить сложность блока "Ипотечный кредит" и "Оптимизация налогообложения", то второй - гораздо легче![/quote:2kranfk3]
Дело не в сложности, а в ответственности.
И в том, и другом случае последствия не верно данного совета возникают у клиента после сделки = после получения комиссии.
Отсюда - соблазн: не вникая в тонкости вопроса и многозначительно надув щеки, отделаться стандартными фразами типа "все будет хорошо". А там - хоть трава не расти ...

Нельзя консультировать не разобравшись досконально в существе предмета.
Сам никогда этого не делаю и сотрудникам запрещаю заниматься профанацией.
"В Большом пусть поют, а мы будем оперировать"

[quote="ВВЬ":xjwyi393] ... пополнение на нерсе в стане директоров, из компаний гигантов, намечается [/quote:xjwyi393]
Хорошо бы, коли так.

[quote="Николай Тюленев":3450jus5][quote="Director":3450jus5]У меня есть такие юристы и это счастье[/quote:3450jus5]
Уж не те ли самые, что придумали пункт в агентском договоре о неучтенной "сверхприбыли" (читай - скрытке) корпорации? [/quote:3450jus5]
+1
Верно и банки в сговоре...

Кто знает все их юр. лица, образующие сеть? С какими юр. лицами договор доводилось заключать?
Может там есть, такие же офисы как у Инкома, портящие общее впечатление о сетке офисов.

СКА, Игорь, Владимир, Александр, bravinta, bhr, Дмитрий, Герман, Ольга, Татьяна, Елена, Елена, Елена , Володя, Agent001, Оля, Л.П., Елена Борисовна, Елена, спасибо Вам

Пишите, пожалуйста, в личку.

Ребята, не переживайте, все в порядке. Просто сб. России нужны были канадцы и в полуфинале и финале.
А так расслабились, не видя соперников)))) Ждем новых встреч Канада- Россия.
Я канадец, если че.

[quote="Саша Белый":26feneib]Дмитрий, а я как раз не имел ввиду обзвон клиентов по объявлениям...Ваш разговор с Саяпиным Сергеем был же о не стандартном подходе, вот и я о том же Как же все таки интересно смотреть на Вашу профессию не замыленным взглядом.... без пафоса... просто как клиент.[/quote:26feneib]
Осталось дело за малым: найти этих самых клиентов.
Но фишка в том, что объявления, поданные врод как клиентми, на самом деле на 90% - это объявления агентов. А потому, прежде, чем начнет работать Ваша математика (5% из 100% клиентов), нужно из общй массы объявлений вычленить этих самых клиентов.

[quote="Vic":1cxoenim]
Сергей, о чем смеемся?[/quote:1cxoenim]
Это был стон
У меня это слабое место, там харизматик нужен .

[quote="Дмитрий Майоров":3tpgphbr]у меня на стене висит благодарственное письмо от риэлторской компании из Канады, с огромной красивой печатью.
просто приколол к стене в кабинете.
клиенты ее сразу читают, риэлторы всем иногородним показывают,хвастаются (дескать мы не шиком бриты),а сертификаты просто для приличия...[/quote:3tpgphbr]

Почему нет?
Если это дает хорошее представление о фирме, то почему это не использовать себе во благо.

У нас, если я являюсь членом Ассоциации Риэлторов Торонто, то автоматом я являюсь членом Ассоциации Риэлторов провинции Онтарио, и обязательно членом Ассоциации Риэлторов Канады.
Просто так положено.
Забавно, что когда мы пишем об этом на своих сайтах, то для обычного человека со стороны это звучит очень солидно, примерно, как Лауреат Ленинской премии, Герой соц. труда, Герой Советского Союза, ну и так далее.
Но, если это прибавляет людям уважение к тому что мы делаем, то почему нет.

[quote="Николай Тюленев":tcpxiazy]
Пришла мысль переложить классика на своременность. [/quote:tcpxiazy]
Наболело, просто так стихи не перекладывают.

[quote="Николай Тюленев":tcpxiazy]Я зацепился в ДОУ****** за крючок,
И вариант у крысят уволок.
[/quote:tcpxiazy]
Николай ловкий охотник, стало быть.

Необходимо продать квартиру.
Ответ можно в личное.

8 марта встречали как Новый год.
Счастья Вам, женщины.

Тема актуальна была, будет и будет в квадрате. Пока отношения с риэлтором строятся доверительно. А именно так они строятся на данный момент. Строятся на свободе помыслов, на чистоте совести, на обычаях делового оборота. Вот только эти самые обычаи идут в разрез с интересами клиента, интересами агента. Коммунизм вроде не светит, но корни его кое где сидят очень глубоко...Переписку Энгельса с Каутским все желающие уже прочли...мораль .. взять всё и поделить? А судьи кто?
Совесть? (при делах касающихся денех? я вас умоляю)
Гос-во?(основание?)

[quote="Fragancia":1x1mbdf4]Сегодня в Варне +18! Не дошел до нас Дед Мороз! [/quote:1x1mbdf4]
Сегодня (и вчера, и позавчера) в Тюмени -34.
Дед Мороз явно дойдя до нас у нас же и застрял (напился, наверное). Нет, чтоб в Варну уйти!

Прошедшие собеседования ещё раз подтвердили высокий уровень целевой аудитории НЕРСа.
Соискатели - очень приятные, грамотные люди, разительно отличающиеся от упырей, заглядывающих
на [i:b1771pff]зеленый[/i:b1771pff] огонек по объявлению в "Работе и зарплате".

крысятничество нигде не любят

[quote="Николай Тюленев":2z2c3haj]Я НЛП технологиям не обучен, поэтому набираю по-старинке.
Посмотрел в глаза.
Ответил на вопросы.
Если человек приглянулся - рассказал про трудности.
Всё.
[/quote:2z2c3haj]
+1

Красноармейский район.
Дом с участком 35 соток, газ, вода, электричество. На участке плодовые деревья, оросительная система, хозяйственные постройки для кур, свиней, погреб.
Собственность с 2007 года.
Нужно оценить и быстро продать.
Вопросы и предложения, пожалуйста, в личку.