Товарищи форумисты. Подскажите, пожалуйста, возможна ли форма договора – «Предварительный договор купли-продажи квартиры с уплатой аванса»? И чем эта форма принципиально отличается от договора аванса/задатка?
В договоре указаны следующие параметры:
1. Срок заключения сделки. 2. Сумма аванса, сумма квартиры, параметры квартиры. 3. Описание расходов по сделки и кто их несет. 4. Место и порядок заключения ипотечной сделки. 5. Наличие снатехники и прочего имущества в квартире. 6. Наличие документов которые должен предоставить Покупатель. 7. Фраза о обстоятельствах при которых продавец возвращает аванс (нарушение законодательства, ошибки в документах и предыдущих сделках). 8. Фраза об обстоятельствах случае наступления обстоятельств, не позволяющих продавцу заключить Договор купли-продажи – возврат аванса покупателю. 9. Отметка о получении ден. средств Продавцом
Где в подобных договорах могут быть подводные камни? Покупка по ипотеки, как застраховаться на случай отказа банка в предоставлении кредита под данный залог?
