А никакие. У нее "обеденная зона" обязательный признак. По газовым трубам претензии будут к переносу газовых труб, а не к изменению функционала помещения. То же самое и с другими коммуникациями: если в момент проверки они физически отключены от домовых систем, то их как бы и вовсе нет. Возможны претензии по несогласованным дыркам в стенах или еще каким-то сопутствующим косякам, а сам факт, что в гостиной трубы непонятного назначения и мойка - ну, это элементы стиля лофт, предположим. Водичка из них не льется, декоративный элемент, дело ясное.
У застройщиков берёте выкопировочные планы( заверенные авторами дома или застройщиками), если там отображены сан. тех. приборы, Вы смело делаете по этому плану и вызываете техника из БТИ для того, что бы те зафиксировали , тогда вы возможно избежите штрафа, но сейчас в МЖИ такая ситуация, что они найдут к чему прицепиться и потребовать Техническое заключение о Допустимости (как ранее выполненная перепланировка), например к полам, или сан./узле, или к доп. сан./прибору, вообщем лучше согласовать , чем связываться с МЖИ.
Наш совет:
- вызываете техника из БТИ , чтобы тот зафиксировал вам красные линии, и получаете тех. паспорт.
- заказываете поэтажный план и экспликацию до перепланировки.
- разрабатываете проектную документацию "Т.З. о Допустимости".
- подписываете Акты скрытых работ , с компанией кто вам делал ремонт.
- сдаёте всю документацию в МФЦ Мои Документы.
Далее с вами свяжутся, для подписании протокола и выхода на объект инспектора, для проверки.
