Бывают очень неплохие граждане Армении. С крутой работой и документами. Но это уже бизнес. В принципе - везде есть хорошие люди. Надо просто аккуратно подходить к вопросу выбора жильцов... Всегда. А если собственник загнул цену такую, что никто нормальный не снимет - то сдавать опасно в принципе. Нормальный наниматель не придёт, в на казино или притон и субаренду можно подставить собственника случайно. Проще вообще отказаться работать с таким объектом. Если аргументы не действуют долгое время.