Пару месяцев назад тоже задались вопросом делать ли ремонт перед надвигающейся продажей, и посоветовавшись решили сделать бюджетную косметику, просто чтобы было чисто и уютно. Так как дорогие ремонты обычно не окупаются, тем более в старых домах.
Походу, вы не понимаете ГЛАВНОГО. Сейчас никому не нужен ДОКУМЕНТ. Всем нужен СКАН. И банку, и оценщику и вообще всем. На бумагу всем уже давно плевать (даже росреестру), всем нужен СКАН документа.
И если скан совпадает с реальным положением дел - значит все хорошо и все счастливы.
С марта 2020 очень много сделок проведено нами с расчетами в евро или долларах, продавцы оказались в плюсе на изменении курса валют. Последнее время была просадка, сейчас опять рост
95% Продавцов где менее 5 лет, не ставят полную стоимость. Если квартира и собственник нормально проверены, цена приемлема, на схему с допником согласны, то спокойно можно брать, что и происходит на рынке. Слова на Нерсе и реальная практика сильно отличаются. Тот кто здесь может кричать , что не работает с занижением, завышением, скрытками и т. д., в поле будет петь совсем иные песни.
В апреле опубликован вариант объяснения ситуации. Противоречий нет - несколько процентов увеличивают депозиты, остальные беднеют.
Продажи в строительной отрасли продержатся по инерции еще несколько лет. Потом будет хуже.
"Аналитики Высшей школы экономики и Института исследований и экспертизы Внешэкономбанка впервые оценили степень концентрации финансовых активов и сбережений в руках 3% самого обеспеченного населения России. Хотя их средние доходы с 2013 по 2018 год снижались, доля принадлежащих им финансовых активов и сбережений в экономике росла. В 2018 году на эти 3% приходилось 89% всех финансовых активов, 92% всех срочных вкладов".
Если ещё актуально, я бы не стал ввязываться, пока инвестор не покажет основательность подготовки к проекту. Знает ли он, с кем надо согласовывать проект? Провёл ли уже подготовительную работу, есть что-то на руках, кроме денег (возможно чужих ;) ) и наглой морды? С такими проектами есть весьма вероятный риск, что в общем-то неплохой проект увязнет в согласованиях и банально не сможет собрать нужный комплект бумаг. И будет очень хорошо, если к моменту, когда будет получен отказ, гаражи ещё не успеют снести.
P.S. Гарантий по таким проектам, связанным со стройкой, в принципе быть не может, это в любом случае определённый риск ;)
