А, вообще, ТС можно дать очень ПРОСТОЙ совет. Если Вы наняли риэлтора, если его квалификация Вас устраивает - то прислушивайтесь к его советам. Особенно в вопросах техники проведения сделки. Все уже давно придумано и не стоит пытаться изобрести велосипед просто ради самой попытки. Вы платите специалисту, он работает на Вас и он знает, чего и как делать. Вы же его для этого наняли, не правда ли?
Если же его квалификация Вас не устраивает, найдите того, кто знает матчасть лучше. Только и всего.
