Я очень сильно сомневаюсь, что банк согласится на такую схему покупки (т.е. на то, что приобретаемое на кредитные деньги жилье будет в собственности не у заемщиков, а у кого-то другого).
Предсказывать что решит суд (не видя исходных документов, да еще на 10 лет вперед) - занятие неблагодарное. В условиях нашего кривосудия - это сродни гаданию по кофейной гуще.