Добрый день!
Если вопрос еще актуальный, то есть еще такой важный момент соседства с подобными промышленными объектами (или объекты которые мы не видим).
Если рядом стоит такая вот газораспределительная станция или просто газовая труба, и даже если нет никакого запаха и шума, то 100% есть охранная зона вокруг такого объекта. И вот она весьма широкая и в нее может входить ваш участок целиком или какая-то его часть.
И вот на этой части очень сильно будет ограничена ваша хозяйственная деятельность. там нельзя будет ничего строить или реконструировать уже существующий объект.
Возможно поэтому дом с участком и продается. Без согласия собственников таких объектов (ЛЭП, автодорога, река или АЗС или хим предприятие, или какой-то другой подобный объект) нельзя будет строить даже то, что осталось после ограничений таких зон.