Шкалу устройства выводить на экран в рамочке на стене + привязка карты клиента и списание денег с выводом на экранчик. Если звук не уменьшается в течении заданного времени (2-5)минут - сигнал "автомату" в щитке который отрубает свет в квартире.
В целом устройство - помощник арендодателю - годное. Лучше перебдеть чем недобдеть. Сигнал б подать арендодателю , а он хотя бы позвонит шугнет что соседи жалуются.