[b:11enrso1][user=23859:11enrso1]lexxxman[/user:11enrso1][/b:11enrso1] Теоретически площадь квартиры может увеличиться в результате перепланировки: например если часть стены будет снесена, или в стене будет выполнен дополнительный проем, то площадь станет больше. Перепланировка естественно должна быть узаконена (лучше заранее проконсультироваться с сотрудниками БТИ можно ли будет "натянуть" необходимую Вам площадь в результате той перепланировки которую Вы теоретически будете "делать"). Далее необходимо получить распоряжение Мосжилинспекции (это если квартира в Москве), вызвать техника БТИ, произвести нужные Вам замеры, подтверждающие увеличение площади, получить акт о перепланировке, проконтролировать внесение необходимых данных в базу БТИ, внести изменения в ГКН, синхронизировать записи ГКН и ЕГРП, для чего дело выносится на оценочную комиссию, в состав которой входит заместитель руководителя Управление Росреестра по Москве (если квартира в Москве) . Все это долго и дорого. Не знаю Вашей ситуации, но думаю овчинка выделки скорее всего не стоит.
