Возьмите в регистр. палате выписку из реестра, да и всё. Приндлежность объекта узнаете и отсутствие арестов, обременений узрите. А то явно подделкой пованивает.... Хотя, может собственник 5 правоустановок на ксероксе наляпал, и будете Вы счастливым обладателем одной пятой, вернее, всё же не будете. Это по выписке не проверишь. Не советую.