Возврат маткапитала в ПФР 31 / 408

30.01.23, 14:07
zhanna1995ee писал(а):

30.01.23, 14:03
Cвятoслав Tеплов писал(а):
научат как продать квартиру без выделения детских долей.
те как скрыть от покупателя юридический дефект квартиры

Может, есть другой законный способ? Я слышала, что можно денежный эквивалент положить на счет ребенка, тогда опека разрешит сделку без выделения долей. Может, есть еще варианты?

30.01.23, 14:11
zhanna1995ee писал(а):

30.01.23, 14:07
Сергей Румянцев писал(а):
Ха-ха! Сейчас придут экономные покупатели без риэлторов и начнут задавать вопросы как купить такую, и подобные, "кривые" квартиры. ))
как купить за полцены и бесплатно найти лоха, который купит свежеприобретенное за 80% цены

А что, детский доли это сразу 50% дисконт?

30.01.23, 16:35
Esposito писал(а):

30.01.23, 14:11
zhanna1995ee писал(а):

30.01.23, 14:07
Сергей Румянцев писал(а):
Ха-ха! Сейчас придут экономные покупатели без риэлторов и начнут задавать вопросы как купить такую, и подобные, "кривые" квартиры. ))
как купить за полцены и бесплатно найти лоха, который купит свежеприобретенное за 80% цены
А что, детский доли это сразу 50% дисконт?

Нет, но у вас перспектива судебного разбирательства из-за неисполнения продавцом обязательства по наделению детей долями. Покупателю не нужен бесплатный риск.

30.01.23, 16:34
Esposito писал(а):
можно денежный эквивалент положить на счет ребенка, тогда опека разрешит сделку без выделения долей

Опека никакие разрешение дать не может, пока несовершеннолетний ребёнок не фигурирует в числе собственников.

30.01.23, 16:34
Esposito писал(а):
Может, есть другой законный способ? Я слышала, что можно денежный эквивалент положить на счет ребенка, тогда опека разрешит сделку без выделения долей. Может, есть еще варианты?

выше были описаны 2 способа
1) юридически ущербный, можно придумать аналогичные "еще варианты"
2) законный через суд

30.01.23, 13:59
zhanna1995ee писал(а):
1) В мелких городах может быть удастся пересогласовать замену на выделение долей в другом помещении (квартире), но я бы после этого считала исходную квартиру юридически дефектной.
2) Для отмены обязательств получателя МК - добро пожаловать в суд, если есть (в вашем случае их не видно) основания.

30.01.23, 13:20
Esposito писал(а):
Уважаемые риэлторы, подскажите, пожалуйста, были ли у кого-нибудь в практике случаи возврата маткапитала в ПФР после того как маткапитал был использован в частичном погашении ипотеки?

Ольга Панкратова знаю точно успешно этим занималась, но уже давненько не вижу её на форуме.

30.01.23, 16:34
Esposito писал(а):
Я слышала, что можно денежный эквивалент положить на счет ребенка, тогда опека разрешит сделку без выделения долей

Да, только найти опеку , которая разрешит положить эквивалент на счёт ребёнка, это целая проблема.

30.01.23, 16:53
Александр Сидоркин писал(а):

30.01.23, 16:34
Esposito писал(а):
можно денежный эквивалент положить на счет ребенка, тогда опека разрешит сделку без выделения долей
Опека никакие разрешение дать не может, пока несовершеннолетний ребёнок не фигурирует в числе собственников.

В мелких поселениях нет ООиП, а его полномочия по ГК РФ Ст34 выполняет местное самоуправление

30.01.23, 13:20
Esposito писал(а):
Есть квартира в Подмосковье, покупалась с привлечением ипотеки. Далее внесли маткапитал, на тот момент это казалось лучшим решением, погашалась примерно четвертая часть ипотеки.

По документам основания нигде не будет видно использования мат капитала.
1. Искать лоха , который не затребует справку о состоянии мат капитала.
2. Наделять детей и продавать и потом покупать с наделением долей.
3. Через суд вернуть его обратно к чертям.

30.01.23, 17:20
Александр Тестянов писал(а):
3. Через суд вернуть его обратно к чертям.

при исполненной сделке купли-продажи это невозможно, или обойдется дороже, чем МК.

30.01.23, 17:17
Александр Тестянов писал(а):
Да, только найти опеку , которая разрешит положить эквивалент на счёт ребёнка, это целая проблема.

искать Кукуевво без ООиП.