Права детей и обязанности родителей в сделках с недвижимостью. Опека. Сделки с материнским капиталом.
Регистрация граждан по месту жительства (прописка) и связанные с ней вопросы при проведении сделок с жильем.
По мнению местного юриста: "Продать квартиру, купленную в браке, без согласия супруги можно только по истечении 3 лет с момента расторжения брака, при условии, что в течение этого времени бывшая супруга не обратится в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества."
При сопротивлении бывшего супруга или супруги выписке нужно учитывать такой фактор, что у них могут появится новорожденные или усыновленные несов.дети, которые могу буть прописаны по месту жительства своего родиеля( как пример - в в спорную квартиру) без согласияроблема других лиц, проживающих или владеющих квартирой. И таких детей, прописанных по праву рождения, есть проблема выписать, ибо у них может не быть другого родителя и потенциально другого места жтиельства. Например, бывшая жена рожает, как одинокая мать, и прописывает соего новорожденного ребенка в единственное место, куда может прописать - в спорную квартиру, которую к тому времения ее бывший супруг мог и продать.. такая коллизия не редка..
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
При сопротивлении бывшего супруга или супруги выписке нужно учитывать такой фактор, что у них могут появится новорожденные или усыновленные несов.дети, которые могу буть прописаны по месту жительства своего родиеля( как пример - в в спорную квартиру) без согласияроблема других лиц, проживающих или владеющих квартирой. И таких детей, прописанных по праву рождения, есть проблема выписать, ибо у них может не быть другого родителя и потенциально другого места жтиельства. Например, бывшая жена рожает, как одинокая мать, и прописывает соего новорожденного ребенка в единственное место, куда может прописать - в спорную квартиру, которую к тому времения ее бывший супруг мог и продать.. такая коллизия не редка..
В общем, как всегда - закон вроде бы есть, но ну его на фиг. Хорошо, что жену почти уговорила. Пойдет вроде во вторник на выписку, нервов за эти три дня потреплет конечно, но ладно, первый раз что ли.
Во-первых, по ДП XXI века, которые попадаются мне в руки, почему-то такую фразу не встречаю вообще. Не модно стало? Во-вторых, при первой же выписке даже в случае прописки обратно это право теряется. Оооочень мало людей, кто за свою жизнь ни разу не сменил место жительство. Во-вторых, не живут у нас так долго. Ну и с учетом возможной отмены приватизации в ближайшее время по моим подсчетам через 27 лет будет тяжело даже специально найти человека, которой будет иметь такое право вечного проживания в квартире после отказа от приватизации.
Приватизация разрешена до 2013 года(не будем гадать продлят ли ее еще). Если в 2012 году семья приватизирует квартиру и 19-летний член семьи откажется от своего права приватизации в пользу остальных, то через 27 лет этому человеку будет 46 лет. Смертность у нас явно старше 46 лет. Может в Челябинске по другому??
80-90 лет были моими цифрами. Вашими цифрами было слово скоро. Вот оно меня и заинтересовало. Скоро - это ск.лет? Оказалось на деле,что скоро-это совсем не скоро,а очень/очень много лет еще впереди. На Вашем конкретном примере через 27 лет много будет еще таких людей, т.к. на тот момент им будет только 46.
Во-первых, по ДП XXI века, которые попадаются мне в руки, почему-то такую фразу не встречаю вообще. Не модно стало? Во-вторых, при первой же выписке даже в случае прописки обратно это право теряется. Оооочень мало людей, кто за свою жизнь ни разу не сменил место жительство. Во-вторых, не живут у нас так долго. Ну и с учетом возможной отмены приватизации в ближайшее время по моим подсчетам через 27 лет будет тяжело даже специально найти человека, которой будет иметь такое право вечного проживания в квартире после отказа от приватизации.
Приватизация разрешена до 2013 года(не будем гадать продлят ли ее еще). Если в 2012 году семья приватизирует квартиру и 19-летний член семьи откажется от своего права приватизации в пользу остальных, то через 27 лет этому человеку будет 46 лет. Смертность у нас явно старше 46 лет. Может в Челябинске по другому??
80-90 лет были моими цифрами. Вашими цифрами было слово скоро. Вот оно меня и заинтересовало. Скоро - это ск.лет? Оказалось на деле,что скоро-это совсем не скоро,а очень/очень много лет еще впереди. На Вашем конкретном примере через 27 лет много будет еще таких людей, т.к. на тот момент им будет только 46.
Maксим Пaнтeлeeв(АВИТАЛЬ) писал(а):
... Во-вторых, при первой же выписке даже в случае прописки обратно это право теряется. Оооочень мало людей, кто за свою жизнь ни разу не сменил место жительство. ... Ну и с учетом возможной отмены приватизации в ближайшее время по моим подсчетам через 27 лет будет тяжело даже специально найти человека, которой будет иметь такое право вечного проживания в квартире после отказа от приватизации.
У нас редкость, когда люди за 27 лет ни разу не сменили прописку по той или иной причине. Да и самих отказов от приватизации оооочень мало. Но я не отрицаю, что через 90 лет где-то будет жить такой человек - на одном месте и с правом пожизненного проживания при отказе от приватизации. Вот его искать и будем!
У нас редкость, когда люди за 27 лет ни разу не сменили прописку по той или иной причине. Да и самих отказов от приватизации оооочень мало. Но я не отрицаю, что через 90 лет где-то будет жить такой человек - на одном месте и с правом пожизненного проживания при отказе от приватизации. Вот его искать и будем!
А обойденные несовершеннолетние в приватизации? Могут сто раз сменить место регистрации. Своих прав от этого не теряют. Мои ответы Вам были лишь направлены на тот момент,что Ваше это скоро наступит через очень много лет, совсем не скоро. Если у Вас таких мало,то не значит что везде так. Мы ж уже это обсуждали.
У нас редкость, когда люди за 27 лет ни разу не сменили прописку по той или иной причине. Да и самих отказов от приватизации оооочень мало. Но я не отрицаю, что через 90 лет где-то будет жить такой человек - на одном месте и с правом пожизненного проживания при отказе от приватизации. Вот его искать и будем!
А обойденные несовершеннолетние в приватизации? Могут сто раз сменить место регистрации. Своих прав от этого не теряют. Мои ответы Вам были лишь направлены на тот момент,что Ваше это скоро наступит через очень много лет, совсем не скоро. Если у Вас таких мало,то не значит что везде так. Мы ж уже это обсуждали.
Я Вам про Фому, Вы мне про Ерему. Да пожалуйста, хоть через 190 лет. Вам все равно не познать, и это судьба Ваша ))