Пенсионер-собственник продает квартиру и выписывается в воздух. 50 / 925

17.12.17, 23:04
~Юлия~ писал(а):
пмж подразумевает отсутствие постановки на регучет в России...

Живя на ПМЖ за рубежом, можно сохранить учет по месту жительства. Зависит от страны проживания. Возможны варианты.
Если Ваш продавец имеет почву под ногами за пределами РФ, то и смысла возвращаться не будет.

17.12.17, 22:47
~Юлия~ писал(а):
облом с работой за границей - и вот возвращение, лечение, пенсионные начисления...

Лет-то ему все же сколько? 80? и он востребован как специалист за границей в этом возрасте?

Нельзя менять правила по ходу игры. Что-то здесь не так.

Вы понимаете, что это две разных ситуации?

17.12.17, 17:18
~Юлия~ писал(а):
Например, возраст 70-80 лет, продажа единственного жилья, временный отъезд за границу и возвращение оттуда - существуют ли КАКИЕ-ЛИБО обстоятельства, не влекущие расторжение договора купли-продажи, являющиеся основанием для последующей прописки бывшего собственника на проданную жилплощадь?

17.12.17, 21:40
~Юлия~ писал(а):
а в случае с НЕ собственником, прописанным в продаваемой квартире (не отказывавшемся от приватизации) - просто прописанный несобственник, допустим 80-тилетний; в дкп собственник обязуется сняться с регучета и обеспечить снятие с учета всего табора, а старику некуда прописываться, и другого жилья у него нет. Такой человек может после продажи квартиры и своей добровольной выписки в воздух снова зарегистрироваться в проданной квартире?

Бывший собственник сможет обратно прописаться, когда снова станет собственником

17.12.17, 19:21
~Юлия~ писал(а):
Но продавец не прописался в другую, а просто выписался из продаваемой. И теперь просит помощи у покупателя для доступа к ячейке.

спросите сколько ему нужно времени для регистрации по иному месту жительства и продлите ячейку на это время.
еще объясните, что если он на регучет в ближайшее время не станет, то лишится московских доплат к пенсии. 30 дней и прощай доплата.
расписка на полную сумму у кого на руках?

вообще к сделке таких нужно уже зарегистрированными по другому адресу выводить.

18.12.17, 01:45
Asti495 писал(а):

17.12.17, 19:21
~Юлия~ писал(а):
Но продавец не прописался в другую, а просто выписался из продаваемой. И теперь просит помощи у покупателя для доступа к ячейке.
спросите сколько ему нужно времени для регистрации по иному месту жительства и продлите ячейку на это время.
.....
вообще к сделке таких нужно уже зарегистрированными по другому адресу выводить.

вот я именно об этом и спрашиваю, об этой нашей профессиональной любви заранее прописать по новому адресу пожилого человека. На чем она основана? Чего РЕАЛЬНО мы в этом случае опасаемся? Он может прописаться обратно или что?
Упираться в продление ячейки -это просто перестраховочное самодурство - или избегание реальной угрозы? Какой именно угрозы? Может прописаться обратно или что именно??

зайдем с другой стороны: человек приватизировал квартиру, через 10-15 лет продает. Выписывается в воздух. Имеет ли особое значение и особый вес его прописка в данном случае? Единственное жилье, когда-то приватизированное, и после продажи остается без прописки.

~Юлия~,
Человек продал квартиру. С какого еще вдруг туда пропишут?)
Быть бомжом( по прописке) закон не запрещает.

18.12.17, 16:35
~Юлия~ писал(а):
зайдем с другой стороны: человек приватизировал квартиру, через 10-15 лет продает. Выписывается в воздух. Имеет ли особое значение и особый вес его прописка в данном случае? Единственное жилье, когда-то приватизированное, и после продажи остается без прописки.

не имеет, с утерей права собственности теряется право пользования, а регистрация по месту жительства - административный акт, для которого необходимо основание, которого у бывшего собственника нет. Если с единственным жильем он расстался будучи сделкоспособным, по доброй воле, в сознании и отдавая себе отчет. У нас свободная страна, человек имеет право жить даже в бочке, как Диоген.

Меня вот в данном аспекте (выписке на улицу) интересует судьба несовершеннолетних пользователей, выписанных матерью -бывшей собственницей по заявлению на адрес, куда их мать-ехидна так и не прописала. По факту, они утратили все права на основании 292 ГК, а при реальном рассмотрении дела в суде им могут вернуть право пользования, как незащищенному электорату?