Как проверить квартиру на использование мат.капитала? 87 / 6371

12.03.18, 19:14
Евгений Палько писал(а):

12.03.18, 19:07
GreetS писал(а):

12.03.18, 17:04
Евгений Палько писал(а):
15 минут, в ПФР.
А кто в ПФР может заказать такую справку?
Родитель, любой из тех, кто получал сертификат.

А разве отец может получить сертификат?

12.03.18, 16:53
Счастье неизбежно писал(а):
достаточно ли будет нам, для получения гарантий не признания в будующем сделки незаконной, чтобы собственники взяли справку в банке своём, о том что средства МК при погашении ипотечного кредита ими не использовались? Или нужно справку в ПФ заказывать родителям и ждать её до месяца сроком?

Либо первое,либо второе.В ПФ справку дадут сразу.

Пока не актуально. Собственники ссры утром объявились сказав что нашли уже другого покупателя ( за ночь карл). Что и следовало ожидать после ихнего скорее всего вранья о том что маткапитал не использовался в погашении ипотеки.

Были и другие маячки, например в обшении не понравились, а по началу такими приличными показались, и про себя сами так и говорили).

П.с. господа сам себе риэлторы ищущие самостоятельно и или надеясь что банк всё проверит , аккуратнее, можете на таких "приличных" попасть купив мину замендленного действия.

Подниму тему. Работаю с покупателями на подборе, понравилась квартира, начала проверять документы. 1 собственница, квартира была куплена в 2015г. в строящемся доме в ипотеку. Дом построен, право оформлено в 2017г., ипотека погашена, обременений нет. Сделала запрос в банк на предмет гашения материнским капиталом, подтвердили, что было.
Общаюсь с продавцом, что надо бы доли детям выделить, опеку пройти и потом продаваться. Она с честными глазами, что, мол, можно итак пройти, никаких нотариальных обязательств о выделении долей детям она не давала и если никому не говорить, то никто и не узнает. И что она ходила в пенсионный фонд и ей сказали, что где хотите, там и выделяйте доли, мол, им всё равно. А раз им всё равно, то она выделила доли в другой квартире.
Меня такими песнями не проймёшь, позиция чёткая: или всё делаем правильно, или мы ищем другую квартиру. Но вот интересен сам факт: придёт покупатель-ССР - по документам всё хорошо и несложно. Принципиально зарегистрирует Росреестр сделку по купле-продажи такой квартиры или всё-таки пенсионный фонд передаёт им сведения об использовании маткапа на квартиру? Есть у кого-то прецеденты?

02.07.18, 20:10
zhenya17 писал(а):
Принципиально зарегистрирует Росреестр сделку по купле-продажи такой квартиры или всё-таки пенсионный фонд передаёт им сведения об использовании маткапа на квартиру?

Из того, что я вижу - Росреестр зарегистрирует.

Спасибо, Ирина. Печальная картина, если маткапы уже более 10 лет выдают, а схема до сих пор не отлажена.
Хотя я угомониться не могу - позвонила в Росреестр. И мне чётко ответили, что оператор на приёме документов этой информации не видит, а у регистратора такая информация от пенсионного фонда есть и будет отказ в сделке или приостановка.
Хоть как-то.

03.07.18, 03:51
zhenya17 писал(а):
а у регистратора такая информация от пенсионного фонда есть и будет отказ в сделке или приостановка.

Надо уточнить. Сомнительно.

03.07.18, 09:07
Карпушкина Вероника писал(а):
03.07.18, 03:51zhenya17 писал(а):
а у регистратора такая информация от пенсионного фонда есть и будет отказ в сделке или приостановка.
Надо уточнить. Сомнительно.

В Кемерово - вполне возможно.

Добрый день. Вроде и есть уже такие вопросы на форуме, но все что нашла, больше до покупки обсуждается..... Что делать покупателю, уже купившему квартиру без выделенных долей, в ипотеку на 15 лет?(((

03.07.18, 03:51
zhenya17 писал(а):
регистратора такая информация от пенсионного фонда есть и будет отказ в сделке или приостановка.

нет такой информации, регистрируют.