Ребенок бомж и риски оспаривания приватизации. 69 / 1594

26.10.18, 20:20
Карпушкина Вероника писал(а):
Добрый вечер. Хочу поделиться интересной темой.
Сопровождение покупки квартиры.
Предварительно вопросы были заданы, в т.ч. и про несовершеннолетнего, который был зарегистрирован в квартире после приватизации по настоящее время. Контрагент сообщил, что несовершеннолетний был прописан с мамой в ее не приватизированной квартире. Но пришли проверки. Ребенок до момента получения паспорта (14 лет) был бомжом и после получения паспорта, родитель (отец) прописал его в ранее приватизированной отцом квартире.

1. На момент приватизации в квартире был зарегистрирован только отце (мать никогда).
2. На момент приватизации ребенку было 9 лет и он был без регистрации.
3. Паспорт ребенок получал в паспортном столе по месту нахождения приватизированной квартиры (у отца).
4. После получения паспорта отец прописал ребенка к себе в квартиру.
5. Квартиру получала бабушка отца, как ветеран войны и вместе с внуком они и прибыли по месту регистрации, бабушка позднее умирает, а внук приватизирует...
6. Вся эта красота почти без дисконта (но тут не мое дело).
7. Как вишенка на торте, квартира в залоге, по ней прошли суды и если клиенты ее не выкупят, то она уйдет на торги.

8.банк Держава...

«Динь-динь-динь, динь-динь-динь!» -
Колокольчик звенит…
Этот звон, этот звук
Много мне говорит....

26.10.18, 23:04
Юлия Лурье писал(а):

26.10.18, 22:27
neona писал(а):
Вот даже НВ не готов на себя такую ответственность брать. Говорит ищите другую квартиру.
а это кто?

Прикалываетесь?

26.10.18, 23:34
neona писал(а):

26.10.18, 23:04
Юлия Лурье писал(а):

26.10.18, 22:27
neona писал(а):
Вот даже НВ не готов на себя такую ответственность брать. Говорит ищите другую квартиру.
а это кто?
Прикалываетесь?

я думала, вы прикалываетесь

26.10.18, 22:32
Карпушкина Вероника писал(а):

26.10.18, 22:27
neona писал(а):

26.10.18, 21:44
Карпушкина Вероника писал(а):

Пока они сегодня хотели, что бы покупатель открыл аккредитив на продавца без готового комплекта документов со стороны банка.
Кредитный договор действующий никто в суд его прекращение не заявлял. Сумма долга с пенями и % увеличивается с каждым днем. Про сумму долга с % на месяц вперед банк не зафиксировал (только на словах). Но это отдельная история.
Вероника, а какой комплект документов вы хотите от банка получить?
Так сумма покупки брльше долга по кредиту (хотябы без шрафов, которые уже присудили)?

26.10.18, 23:37
neona писал(а):
Вероника, а какой комплект документов вы хотите от банка получить?
Так сумма покупки брльше долга по кредиту (хотябы без шрафов, которые уже присудили)?

Да, сумма покупки больше суммы долга, иначе бы не было смысла и мотивации у должника.
А документы, окончательно зафиксированную сумму долга. Пока тянут.

27.10.18, 09:06
Карпушкина Вероника писал(а):

26.10.18, 23:37
neona писал(а):
Вероника, а какой комплект документов вы хотите от банка получить?
Так сумма покупки брльше долга по кредиту (хотябы без шрафов, которые уже присудили)?
Да, сумма покупки больше суммы долга, иначе бы не было смысла и мотивации у должника.
А документы, окончательно зафиксированную сумму долга. Пока тянут.

я же вам рассказывала ровно такую же историю, три месяца вокруг да около, сумма росла и росла
в результате сделка у меня так с банком Держава и не состоялась - утянули мою девушку с Мосфильмовской улицы под аукцион

27.10.18, 09:51
Юлия Лурье писал(а):
я же вам рассказывала ровно такую же историю, три месяца вокруг да около, сумма росла и росла
в результате сделка у меня так с банком Держава и не состоялась - утянули мою девушку с Мосфильмовской улицы под аукцион

Тут не три месяца, а пока первая встреча в банке неделю назад. Пока прогресс был. Даже дату сделки назначили, 26 октября. Все было к ней готово. Кроме Банка Держава и суммы долга. А без окончательной суммы долга открывать аккредитив это прямо глупо, учитывая банк и срок, на который могут быть заморожены деньги в случае развала сделки.

По опросу соседей, ребенок никогда не жил, видели его "два раза", как зовут - помнят (потому что приезжал с мамой, соседа снизу затапливали арендаторы). С 2005 года квартира сдается узбекам/армянам, как итог частые визиты участкового (т.е. может засвидетельствовать, что ребенок в квартире не проживал), приватизация 2010 года. Так что по этой ситуации осталось "обложиться бумажками". Св. о рождении выдано по месту жительства матери. В понедельник обещают справки из поликлиники, школы. Вопросы с банком решим (или не решим) совместно с контрагентом и его (и моим) адвокатами.

В свое время так делали (не прописывали детей) из соображения экономии на ЖКХ. Раньше не были так развиты счетчики на воду, газ и платили по количеству прописанных. Есть знакомая семья, которые прописали детей практически перед получением паспорта. И естественно приватизация прошла без ребенка. Ребенок жил в этой квартире, посещал садик, поликлинику, школу по месту жительства, но прописан не был нигде