Разрешит ли опека избавить детей от проблемнного наследства? 76 / 822

25.10.23, 22:36
polina_advokat писал(а):
Слушайте, так у вас же там залог? увидела я. Прямо-таки официальный залог?

Да, через Росреестр. Только закладной нет

26.10.23, 14:54
Lubov1 писал(а):
Страхование жизни не работает или его нет?

26.10.23, 14:56
Павел_К писал(а):
Чтобы оно работало умершему надо было купить страховку жизни еще при своей жизни. В данном случае, как я понимаю, такой страховки у него не было.

Для банкрота (5 лет не прошло) это проблематично, страховые компании их не любят.

26.10.23, 16:23
Lubov1 писал(а):
Все таки невежественность наших граждан в финансовых вопросах безграничная. Наследовать долги супругов и родителей, так же как и оставлять долги в наследство детям - страшный сон.

Он не пил и не курил, а умер скоропостижно.

26.10.23, 22:53
oomsun83 писал(а):

25.10.23, 22:36
polina_advokat писал(а):
Слушайте, так у вас же там залог? увидела я. Прямо-таки официальный залог?
Да, через Росреестр. Только закладной нет

Тогда ответы мой, Ольгин, Старушкин. Три юриста вам сказали одно и то же. Через залог идите и все.

oomsun83

26.10.23, 23:04
polina_advokat писал(а):
Тогда ответы мой, Ольгин, Старушкин. Три юриста вам сказали одно и то же. Через залог идите и все

бодрая Старушка советует минимизировать доли детей, а родители умершего при возможности хотят увильнуть от наследства.

Старушка плохого не посоветует.

26.10.23, 23:09
oomsun83 писал(а):
бодрая Старушка советует минимизировать доли детей, а родители умершего при возможности хотят увильнуть от наследства.

Ну внукам хуже сделают. Инфляция сожрёт больше 600 тыс, превратив их в пару мороженок на счетах.

У нас тут ситуация посложнее.
Умершая имела, кроме других ипотек, еще 3 ипотечных дду с кредитными линиями на новостройки. По кред.договорам банк выдает кредиты в момент, когда дома становятся на кадастровый учёт, а до того на эскроу-счетах лежат только первоначальные взносы. Понятно, что несу никакие кредиты уже не выдадут. Первоначальные взносы заблокированы на эскроу-счетах.

На половину первоначального взноса по каждой квартире в новостройке использовались не только ее деньги, но и ещё 3х людей, с которыми заключены какие-то договоры а-ля инвестирования со штрафами.
По условиям уступка должна быть совершена до даты постановки квартир на кадастровый учёт, но не ранее 3х месяцев до постановки на кад.учет и половина вырученных средств должна отойти инвесторам. Это условие по срокам получается, что скорее всего нарушаем.
Похоже, что соинвесторам теперь нужно заявляться у нотариуса как кредиторам. Или хз что с этим делать.
Наследник всего несовершеннолетний.

26.10.23, 23:10
polina_advokat писал(а):
Старушка плохого не посоветует.

1.Нужно мне появиться в наследственном деле как залогодержателю части наследства? (6 мес с даты смерти истечет в январе 2024)
2. Вдова племянника хочет продать машину мужа и отдать деньги мне в счет долга за квартиру. Это почти полностью закроет долг. Детей будет возить на своей трехлетней машине. Все неосуществленные за 6 месяцев платежи я спишу из сострадания к их семье, но при условии завершения расчетов по квартире в договорной срок.
Печально, что наследникам придется заплатить с суммы списания налог 13%, тк ФНС трактует это как подарок (доход, выгоду) от не родственника.
Опека может быть против продажи автомобиля в пользу покрытия долга за квартиру ?
И как убрать из авто доли детей, чтобы не пугать покупателя и не портить техпаспорт ? В идеале пусть будет единственная собственнца-наследница.

26.10.23, 23:57
Ужасно злая старушка писал(а):
У нас тут ситуация посложнее.

У меня хоть и не так запутанная, но есть нюанс - жена племянника купила свой автомобиль в браке. Теперь в нем есть супружеская доля, которую надо разделить с его родителями и детьми.

1. Смысла заявляться в наследственном деле не вижу, в принципе нотариус и так увидит обременение.
2 как избавиться от долей детей в автомобиле- ст. 1168 ГК РФ. Неделимая вещь в наследстве. Жена была сособственницей машины, значит имеет на нее преимущественное право перед всеми, в т.ч. детьми. Ей машину, детям и родителям соответствующей стоимости доли квартиры или иного наследственного имущества.
Эта статья реально работает, Я ее применяла неоднократно. Правда через суд. Возможно и нотариус сразу позволит так разделить наследство, это законно.
То же самое насчёт квартиры, кстати. Квартира также неделимая вещь.
Надеюсь, пишу более-менее понятно.

27.10.23, 22:31
polina_advokat писал(а):
То же самое насчёт квартиры, кстати. Квартира также неделимая вещь.

Так в реале никто квартиру и не делит. Просто наделяют наследников долями в ней.