Из 2ки в 3ку с опекой в Крылатском. Разрешит ли опека ипотеку? 50 / 707

Всем привет, уважаемые коллеги! Какова сейчас практика взаимодействия с органами опеки. Разрешают ли эти органы приобретать квартиру, где улучшаются жилищные условия детей с ипотекой?
Ранее 2ку приобретали с ипотекой Альфа-банка, использовали при погашении материнский капитал. Сейчас есть небольшой остаток задолженности, планирутся погасить его, наделить детей долями и приобретать 3ку. Но её тоже хотелось бы приобретать с использованием ипотечных средств. Какие есть у кого кейсы решения?

Дождаться 18 лет (совершеннолетия детей).
До этого купит 1ку в семейную ипотеку и сдавать... Или две однушки. Если есть возможность по финансам.
Сдать 2ку, снять 3ку или 4ку

24.11.23, 10:40
Neotron писал(а):
Всем привет, уважаемые коллеги! Какова сейчас практика взаимодействия с органами опеки. Разрешают ли эти органы приобретать квартиру, где улучшаются жилищные условия детей с ипотекой?
Ранее 2ку приобретали с ипотекой Альфа-банка, использовали при погашении материнский капитал. Сейчас есть небольшой остаток задолженности, планирутся погасить его, наделить детей долями и приобретать 3ку. Но её тоже хотелось бы приобретать с использованием ипотечных средств. Какие есть у кого кейсы решения?

Нет, это тупик, уу вас ничего не получится, Следующий!

Спасибо за участие! Интересует сама возможность приобретения большей площади с ипотекой...

В целом все понятно. Просто были мнения отдельные, что есть какой-то вариант...

24.11.23, 10:53
Neotron писал(а):
Спасибо за участие! Интересует сама возможность приобретения большей площади с ипотекой...

только обмануть государство, покупателя и не наделять детей долями, по другому никак

Сделать постоянную регистрацию детям в другом регионе, пройти опеку там, в регионах такие решения можно получить.
Но, должна быть возможность прописать детей в другом месте, не у всех она есть. Да и муторно это.

24.11.23, 10:40
Neotron писал(а):
Из 2ки в 3ку с опекой в Крылатском. Разрешит ли опека ипотеку?

В Крылатском двушка стоит столько же, сколько трешка в унылых спальниках.
Без снижения категории дома.
Готовы сменить район ради метров?

Наделить долями->выделить доли в другой недвижимости - другого варианта нет.

24.11.23, 10:40
Neotron писал(а):
Всем привет, уважаемые коллеги! Какова сейчас практика взаимодействия с органами опеки. Разрешают ли эти органы приобретать квартиру, где улучшаются жилищные условия детей с ипотекой?
Ранее 2ку приобретали с ипотекой Альфа-банка, использовали при погашении материнский капитал. Сейчас есть небольшой остаток задолженности, планирутся погасить его, наделить детей долями и приобретать 3ку. Но её тоже хотелось бы приобретать с использованием ипотечных средств. Какие есть у кого кейсы решения?

Нужно идти в опеку и проговаривать.В Подмосковье разрешает опека такие сделки.