Нотариус и обязательная электронная регистрация с 01.02.2019 142 / 4714

01.02.19, 16:29
Мосина Ольга писал(а):

01.02.19, 14:41
Николай Тюленев писал(а):
Теперь нотариусы обязаны проводить электронную регистрацию переходов права по удостоверяемым ими договорам.
..."если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом".
Придётся возражать, когда есть необходимость.

О том и речь.
Вопрос, как грамотно этот протест выражать и фиксировать ...

01.02.19, 16:37
Николай Тюленев писал(а):
Вопрос, как грамотно этот протест выражать и фиксировать ...

Если нет прямого указания в Законе о форме такого "протеста", то любым способом. ФАВ уже придумал). Либо заявление нотариусу.
Мне кажется, требование своевременной подачи нотариусом на эл.регистрацию касается прежде всего нотариусов, чтобы не расслаблялись, а по-быстрому обслуживали граждан, которые оплачивают их услуги.

01.02.19, 16:46
Мосина Ольга писал(а):
Если нет прямого указания в Законе о форме такого "протеста", то любым способом. ФАВ уже придумал). Либо заявление нотариусу.

На счет "любого" способа я бы не горячился.
Важно, чтобы в Росреестре однозначно поняли, что отказ от электронной регистрации имеет место быть.
Иначе могут влепить приостановку, дабы запросить подтверждение отказа у нотариуса.

01.02.19, 16:50
Николай Тюленев писал(а):
Иначе могут влепить приостановку, дабы запросить подтверждение отказа у нотариуса

Думаете пункта в ДКП, заверенного нотариусом Росреестру не хватит?

01.02.19, 16:55
Антон Смолев писал(а):

01.02.19, 16:50
Николай Тюленев писал(а):
Иначе могут влепить приостановку, дабы запросить подтверждение отказа у нотариуса
Думаете пункта в ДКП, заверенного нотариусом Росреестру не хватит?

Не хочу гадать.
Но заверенного ФАВом, думаю, хватит. )

Николай Тюленев,

Прочитала.
Статья 55. Удостоверение договоров в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации.

Получается, ДКП надо у нотариуса регистрировать?
Если, допустим, идёт обычная продажа.
Теперь подписанные договоры нельзя сразу нести в МФЦ на регистрацию?
Или я не так поняла что-то ?

01.02.19, 17:25
Alena_K писал(а):
Прочитала.
Статья 55.

А ст.8.1 ГК РФ тоже надо почитать)
МФЦ не отменяется..

01.02.19, 17:25
Alena_K писал(а):
Получается, ДКП надо у нотариуса регистрировать?
Если, допустим, идёт обычная продажа.
Теперь подписанные договоры нельзя сразу нести в МФЦ на регистрацию?

Обязали нотариусов подавать заявления на электронную регистрацию.
Но граждане вправе отказаться от этой услуги и регистрировать переход права самостоятельно.

Мосина Ольга,
Пункт 5. Если нотариальная сделка....

А если обычный ДКП в простой письменной форме? МФЦ и все...?

01.02.19, 17:59
Николай Тюленев писал(а):

01.02.19, 17:25
Alena_K писал(а):
Получается, ДКП надо у нотариуса регистрировать?
Если, допустим, идёт обычная продажа.
Теперь подписанные договоры нельзя сразу нести в МФЦ на регистрацию?
Обязали нотариусов подавать заявления на электронную регистрацию.
Но граждане вправе отказаться от этой услуги и регистрировать переход права самостоятельно.

В законе ничего не сказано, как нотариус будет регистрировать ЭР ипотечную сделку?
Если клиент не напишет заявление об отказе регистрировать Электронной регистрацией?