Задаток, эпидемия, отказ в регистрации сделки и повышение цены. 38 / 688

02.08.20, 17:28
Екатерина КрКр писал(а):
Или , может, Вы сами не хотите уже на регистрацию какой-то свершившейся сделки идти?

Я хочу завершения сделки как планировалось раньше.

02.08.20, 17:29
Ольга Панкратова писал(а):
Если ошибки в договоре именно технические и не несут собой ничтожности, то сделка заключена. Нельзя просто забить на договор, его нужно либо расторгнуть, либо требовать в суде его исполнения.

Принципиальные технические. В текст помимо правильных данных в начале, в середине ошибочно вписан номер основания регистрации собственности на совсем другую другую квартиру продавца и фамилия-инициалы предыдущего собственника той другой квартиры..

02.08.20, 17:51
BoruhReznik писал(а):

02.08.20, 17:29
Ольга Панкратова писал(а):
Если ошибки в договоре именно технические и не несут собой ничтожности, то сделка заключена. Нельзя просто забить на договор, его нужно либо расторгнуть, либо требовать в суде его исполнения.
Принципиальные технические. В текст помимо правильных данных в начале, в середине ошибочно вписан номер основания регистрации собственности на совсем другую другую квартиру продавца и фамилия-инициалы предыдущего собственника той другой квартиры..

И трех месяцев не хватило устранить этот косяк?

02.08.20, 17:52
Елочка писал(а):
трех месяцев не хватило устранить этот косяк?

Непонятно, конечно, насколько в рамках регламента оказания госуслуги по регистрации действовали эксперты РР, но в сумме, поправьте, там даже до 4 мес. выходит до полного отказа и возврата документов сторонам.
Можно было и доп.соглашение вплоть до удостоверения его нотариусом и почтой выслать, признав конкретные формулировки ошибочными.
Теперь суд, однако, о признании этих случайных формулировок техошибкой и понуждении к регистрации перехода права, деньги на депозит суда. Ещё и сумма какая, белая/ серая/ черная....?

02.08.20, 14:27
BoruhReznik писал(а):
Можно мне претендовать на какой-то из вариантов возврата какие есть шансы:

- возврат одинарного задатка без компенсации за двойную перепланировку ?
- возврат двойного задатка без компенсации за ...?
- или придется согласиться с условиями возврата продавца?

У вас сделка уже состоялась. Продавец на нее вышел, так что уплаченная сумма это всего лишь часть платы по договору. В случае расторжения договора, стороны возвращают все полученное по нему.
Если в дкп были еще какие-то санкции за что-нибудь и эти обстоятельства случились, то кто-то кому-то может еще что-то выплачивать.

02.08.20, 17:51
BoruhReznik писал(а):
В текст помимо правильных данных в начале, в середине ошибочно вписан номер основания регистрации собственности на совсем другую другую квартиру продавца и фамилия-инициалы предыдущего собственника той другой квартиры..

Какая гадость, эта рыба договора )))

02.08.20, 17:51
BoruhReznik писал(а):
В текст помимо правильных данных в начале, в середине ошибочно вписан номер основания регистрации собственности на совсем другую другую квартиру продавца и фамилия-инициалы предыдущего собственника той другой квартиры..

просто скажите честно, что переписали прежний договор, вставив свои фио, но где-то пропустили и там остались фио предыдущего владельца)
риэлторов в сделке у вас точно не было

02.08.20, 18:45
Юрий Яцкевич писал(а):
Какая гадость, эта рыба договора )))

И заливное из пандемии...

02.08.20, 18:45
Asti495 писал(а):
переписали прежний договор, вставив свои фио

Или продавец сам предложил составить, чтоб никому не платить. А потом все волновались и никто внимательно не читал.

02.08.20, 19:45
Екатерина КрКр писал(а):
А потом все волновались и никто внимательно не читал.

Риэлтор покупателя тоже волновался?))

возврат одинарного задатка без компенсации за двойную перепланировку
4 (36%)
возврат двойного задатка без компенсации за ...?
4 (36%)
условия возврата предложеные продавцом ?
2 (18%)
другое
1 (9%)

Задаток, эпидемия, отказ в регистрации сделки и повышение цены. 38 / 688

Какой из способов возврата законный?