Правила работы агента с коммунальными квартирами, долями 4 / 178

[Александр Сидоркин]

- на начальном этапе сделки (особенно если она конфликтная) надо сразу вступить в переговорный процесс как посредник, сведя к минимуму общение напрямую между конфликтующими сторонами;
- делать выводы о ситуации только после того как будут выслушаны все стороны сделки;
- ни в коем случае не делать выводы на основании того, что одна сторона сказала про другую, и тем более не начинать вести переговоры со второй стороной, используя только информацию полученную от первой стороны;
- дополнительный посредник от второй стороны, это плюс, особенно если эта сторона не доверяет тебе;
- необходимо найти справедливое решение для всех сторон сделки;
- Основная функция агента в таких сделках медиаторство, поэтому необходимо обладать базовыми знаниями психологии или пройти специальные курсы (для себя нашёл такие в МГЮА, жду набор группы (внешняя ссылка)
————
Дополняем, контраргументируем.

[Юлия Битузе]

- необходимо найти справедливое решение для всех сторон сделки;
- Основная функция агента в таких сделках медиаторство, поэтому необходимо обладать базовыми знаниями психологии или пройти специальные курсы
Дополняем, контраргументируем.

удивительно, что человек вашего возраста и вашей профессии верит в какую-то справедливость, какая нахрен справедливость, если бы она существовала , маленькие дети не гибли бы от рака или под ударами ракет
заходить такие ситуации нужно только с точки зрения выгоды для всех участников
все остальное надо подстроить под выгоды - это и есть цель медиатора
будете хоругвями махать - вам люди не поверят

[Yaroslav]

- на начальном этапе сделки (особенно если она конфликтная) надо сразу вступить в переговорный процесс как посредник, сведя к минимуму общение напрямую между конфликтующими сторонами;
- делать выводы о ситуации только после того как будут выслушаны все стороны сделки;
- ни в коем случае не делать выводы на основании того, что одна сторона сказала про другую, и тем более не начинать вести переговоры со второй стороной, используя только информацию полученную от первой стороны;
- дополнительный посредник от второй стороны, это плюс, особенно если эта сторона не доверяет тебе;
- необходимо найти справедливое решение для всех сторон сделки;
- Основная функция агента в таких сделках медиаторство, поэтому необходимо обладать базовыми знаниями психологии или пройти специальные курсы (для себя нашёл такие в МГЮА, жду набор группы (внешняя ссылка)
————
Дополняем, контраргументируем.

Знаете Коллега, многие кто успешно расселял коммуналки в 90е годы, совершенно оказался не востребован в нулевые.
Там понятие услуги очень опосредованно звучит.)
У меня очень много историй на эту тему
Начиная от откусывания пальца одной собственницы у другой и кончая.... Лучше вам не знать. Разное было.
Люди стояли в очереди в туалет, там было не до сантиментов. А кто-то не хотел разъезжаться.
Там не было клиентоориентированности.

В Инкоме рисовали прямо стратегические планы расселения)
Этот представляет наши интересы в квартире, он получит до фига, это получит свое, этого поднажмем и заработаем.
Так иди иначе, коммуналки расселили.
Лужков много раз говорил в интервью, что только благодаря Риэлторам.
Он совсем не представлял себе, что делать с тысячами московских коммуналок, риэлторы справились меньше, чем за 10 лет.

[по-английски]

Согласен полностью с двумя предыдущими ораторами
Деформация проживших не один год в коммуналке такова, что доктор психиатрии не всегда справится , какие там ещё курсы-мурсы, смех прям