опека пожилого человека 6 / 2678

Добрый день.

Пожилой человек (родственников нет) готов отдать квартиру в собственность семье (не москвичам), если те его досмотрят.

Какие способы оформления такой процедуры существуют ?

Пожизненная рента с выплатой фиксированных сумм и передачей квартиры в собственность плательщика ренты. С другими вариантами ренты связываться не стоит, слишком часто их расторгают.
Перед заключением договора проведите освидетельствование получателя ренты (с его согласия) у психиатра. Обязательно разъясните у нотариуса под расписку существенные условия договора. Сам договор необходимо удостоверить у нотариуса и зарегистрировать в ФРС.

А вообще, такая процедура возможна только в частном порядке (две стороны заключают договор) или, по законодательству, государство может принимать участие (например, учереждения соцзащиты) ?

Вот здесь можно ещё почитать интересное на тему ренты:
http://ners.ru/news/?newsid=4495

Договор пожизненной ренты заключается между гражданами, органы опеки и попечительства стороной в сделке не выступают и исполнение договора не контролируют. Другое дело, когда лицо признано недееспособным или ограничено дееспособным.

Принимает участие не государство напрямую, а образованные им предприятия (Моссоцгарантия, к примеру, заключает такие договоры - имел с этой фирмой уже 2 судебных процесса).