Почему услуги посредников, субподрядчиков (риелторов) застройщики кладут на плечи покупателей? 21 / 358

У застройщика тоже надо платить за оформление.
Я когда себе брал пенал тоже отдал 40 000 за оформление cделки.
Так что этого не избежать.
Застройщик продает или агент- все равно надо платить.

alexm2005 писал(а):
Московский риэлтор писал(а):
от перемены мест слагаемых сумма не меняется
если наймут свой персонал - квартиры станут дороже, вот и вся математика

Вот и нет.
Никакой застройщик не будет платить под 100 тыс девочке за оформления договора.

Платят гораздо больше, если продаж нет. Завидуете? Потусите на строке, показывайте объекты по 8-10 часов в любую погоду и в любое время года. С улыбочкой, отвечая на самые идиотские вопросы как по объекту так и по юридическим терминам, если придется. Свои деньги считайте, а не з/п девочки и размер ее ног и/или длину юбки.

Застройщик выбьет из агенства нормальные оптовые цены на услуги по продаже квартиры.
А сейчас застройщику наплевать. Хоть 200 тыс с клиента дерите.

С точностью до наоборот - с застройщика выбьют цены.

Вы при любом раскладе купите по сбалансированной рыночной цене или не купите, если цена неадекватная. Как деньги распределены в сделке вас меньше всего должно волновать, так как вам они не достанутся ни при каком раскладе.

alexm2005 писал(а):
Почему услуги посредников, субподрядчиков (риелторов) застройщики кладут на плечи покупателей?

Застройщик должен сам нанимать и оплачивать весь персонал который ему нужен для строительства и продажи квартир.
А сейчас получается застройщик навязывает покупателю дорогущих посредников вместо того чтобы нанять собственный персонал или самому оплачивать субподрядчиков (риелторов).

Простите...попробую описать как я это понял...
На сайте и шахматке у застройщика есть определенная цена конкретной квартиры.
Но когда звоните туда, Вам говорят, что к этой цене надо прибавить ну..там...30-50 тыс. за подбор/условно/
и плюс 2 процента за оформление квартиры в собственность/причем эти деньги надо заплатить сейчас/
Без соблюдения этих условий Вам квартиру не продадут.
Может быть, Вы это имели в виду ?

bukinist писал(а):
Простите...попробую описать как я это понял...
На сайте и шахматке у застройщика есть определенная цена конкретной квартиры.
Но когда звоните туда, Вам говорят, что к этой цене надо прибавить ну..там...30-50 тыс. за подбор/условно/
и плюс 2 процента за оформление квартиры в собственность/причем эти деньги надо заплатить сейчас/
Без соблюдения этих условий Вам квартиру не продадут.

Примерно так)
Еще грузчикам на пиво тыс 10.
За баню тоже желательно заплатить.
Мы же щедрые, деньги печатаем.

alexm2005
К сожалению, так практически у всех застройщиков....
ДСК 1 самый демократичный в этом плане, всего 15 тыс. руб к цене сайта прилепляет...

bukinist писал(а):
alexm2005
К сожалению, так практически у всех застройщиков....
ДСК 1 самый демократичный в этом плане, всего 15 тыс. руб к цене сайта прилепляет...

Есть у кого и ноль к цене сайта...но их очень мало...все хотят срубить с нас "миллионеров".

alexm2005
А в чем смысл вашего возмущения? Правила на рынке новостроек давно сформированы и меняются крайне редко и неохотно)

прошлым летом брал у застройщика - предложили или 2.5% скинуть или отсрочку на 6 мес при оплате 1/3 суммы.
выбрал второй вариант - продержал 2/3 суммы на депозите под 18%.
у агентов рассрочку также можно было оформить (поскольку её дает строитель), но 2.5% это их хлеб + 50 тр хотели за красивые глаза.

У нас тут тоже один скидки давал аж 30%, щас это недострой и обманутые дольщики.