Квартира продана - сомнения остались 34 / 3485

[Юлия Битузе]

Всё это время меня "пас" агент из топового М-я и внушал,

Ему надо было вас получить как клиента. Вы пробовали обращаться к риелтору, которым остались довольны ваши друзья/знакомые?

откуда такая уверенность?

смешные вы
по-вашему, только идиоты идут работать в М-ль или еще куда, одни вы умные и все знаете
пойдите работать агентом и увидите, что непродаваемый неликвид руками старательного агента уходит по нужной цене и вовремя, хотя до этого хозяин торговал им годами

[Александр101]

Если в двух словах - сказки он Вам рассказывал, только и всего.
А так, полностью согласен с Ольгой - с учетом того, что о Вашей квартире ничего не известно - мы-то откуда знаем?
Но, если по логике, то сказки. Хотя пацан молодец - упорный.
Самое интересное - всё это правда.
Сделка прошла месяц назад.

[Ostenbakken]

пойдите работать агентом и увидите, что непродаваемый неликвид руками старательного агента уходит по нужной цене и вовремя, хотя до этого хозяин торговал им годами

Месяц назад смотрел квартирку в районе Мытищ. Маленькая двушечка мне очень понравилась, уютная и с продуманным хорошим ремонтом, но локация специфическая, на большого любителя. Хотя вокруг дома зелень и тишина, но транспорт туда не ходит, а пешком до станции - 40 мин.(сам специально прошёл и замерил). До ближайшего приличного магазина почти столько же.
Естественно этот "неликвид", или, как говорит риэлтор, показывавший мне квартиру, "неформат" уже год висит в продаже, но цена при этом не снижается, потому что это "нужная" цена для продавца.
Так в чём меня может убедить риэлтор в данном случае? Что вокруг не болото, а хвойный лес? Или что на самом деле до станции не 40, а 25, как говорили мне по телефону?

[No One]

Александр101,
С агентом продавали бы ещё дольше. Чем выше цена тем больше экспозиция.

[giggs]

Спрос и уровень цен постоянно меняется и наверное рыночной ценой конкретного момента является то, за сколько Вы ее продали в конкретный момент времени. Относительно, что с агентом вышло бы дороже - вполне возможно, ведь многие агенты замыкая сложную цепочку не рискнут связываться с "физиком" из-за опасности развала сделки. Сейчас информационный век и часто по сленгу не отличишь "физика" от агента, вот только очень часто человек не понимает смысла того, что говорит, а выяснится это может только в банке.

[Людмила Воронина]

Спрос и уровень цен постоянно меняется и наверное рыночной ценой конкретного момента является то, за сколько Вы ее продали в конкретный момент времени. Относительно, что с агентом вышло бы дороже - вполне возможно, ведь многие агенты замыкая сложную цепочку не рискнут связываться с "физиком" из-за опасности развала сделки. Сейчас информационный век и часто по сленгу не отличишь "физика" от агента, вот только очень часто человек не понимает смысла того, что говорит, а выяснится это может только в банке.

Так и есть...
Вчера отказала в авансировании "свободной продажи" по причине :
Пришла сложная альтернатива и физиком-ипотечником наверху.
По причине - конструкция (альтернативная цепь) показалась мне слишком шаткой , с вероятностью развала в 90%
Это опасно , когда физики в цепи. И критично мало риэлторов.

[GreetS]

Это опасно , когда физики в цепи. И критично мало риэлторов.

А я люблю, когда риэлторов ,кроме меня, нет в цепи. Всех можно построить, как мне удобнее. А если уж с риэлтором, то удобнее всего работать с риэлтором из АН, кто левак делает. Он тогда ни во что не вмешивается, он после того как оговорил свою комиссию и момент, когда он её получает, становится тихим и полностью индифферентным ко всему. Мне это только на пользу.

[Сергей Тихоненко]

Теперь вас всю жизнь будет мучать когнитивный диссонанс.
А вдруг он был прав и вы потеряли?

[Егет Финн]

А если уж с риэлтором, то удобнее всего работать с риэлтором из АН, кто левак делает. Он тогда ни во что не вмешивается, он после того как оговорил свою комиссию и момент, когда он её получает, становится тихим и полностью индифферентным ко всему

Тоже сталкивался. На все согласный, молча продается, все документы на квартиру передает, своего клиента кидает только так, с охотой прогибает его, берет мзду не краснея. Мы покупали у такого мачо, вспоминаю с удовольствием

[Удаленный пользователь]

Когда продал надо махнуть рукой