Раздел комиссии 331 / 2978

03.02.25, 21:17
Юля Баграмова писал(а):
Было бы дико классно, если бы автор темы мог стирать сообщения не по теме.

Нужно жать жалобу. Модератор, когда придет, все поправит.

03.02.25, 22:35
Тататьяна писал(а):

03.02.25, 21:53
Павел Рыкалин писал(а):

03.02.25, 21:51
Юля Баграмова писал(а):
При продаже процент, при покупке фикс.
А чем свободная продажа с Алых Пару ах отличатся от такой же в ПИКе Измайловском?
Сроками экспозиции как правило

Все зависит от цены.

03.02.25, 22:34
Fargon писал(а):

03.02.25, 22:32
Соль писал(а):

03.02.25, 22:26
Fargon писал(а):
На самом деле, т.к. все хотят финансовой ответственности, повесить это можно только на крупную организацию.
Тогда пусть так и пытаются сделать, если реально дошло до суда после квартиры купленной при участии АН.
Но всё дело в том, что всё самое нерекомендуемое для покупки, люди покупают сами! без риэлторов.
Да, это все ясно и понятно.
Люди у нас многие очень невменяемые)

А так практически если что, то этот сотрудник АН у нас никогда и не работал. Ой и документов то и нет)))

Ну сейчас то проще доказать участие АН, в век цифровых технологий.

И АН которые халатно относятся к своей работе призывают лицензировать? Что это изменит? Особенно если учесть, что все вопросы решаемы за деньги. Может и не все, но этот точно решаем. А если за деньги, то того ли ждут от лицензирования?

03.02.25, 22:37
чао писал(а):

03.02.25, 22:35
Тататьяна писал(а):

03.02.25, 21:53
Павел Рыкалин писал(а):

А чем свободная продажа с Алых Пару ах отличатся от такой же в ПИКе Измайловском?
Сроками экспозиции как правило
Все зависит от цены.

Да разумеется, но при прочих равных чем дешевле обьект тем больше на него потенциальных покупателей
Поэтому на комфорт класс будет 7-10 потенциальных покупцов, а на бизнес-элитку 1-2 или ситуативно может вообще не быть..

03.02.25, 22:37
чао писал(а):

03.02.25, 22:35
Тататьяна писал(а):

03.02.25, 21:53
Павел Рыкалин писал(а):

А чем свободная продажа с Алых Пару ах отличатся от такой же в ПИКе Измайловском?
Сроками экспозиции как правило
Все зависит от цены.

Или грамотной оценки. От этого же риэлтора))

Плохо оценил - долго продаёшь

03.02.25, 22:39
Тататьяна писал(а):

03.02.25, 22:37
чао писал(а):

03.02.25, 22:35
Тататьяна писал(а):

Сроками экспозиции как правило
Все зависит от цены.
Да разумеется, но при прочих равных чем дешевле обьект тем больше на него потенциальных покупателей
Поэтому на комфорт класс будет 7-10 потенциальных покупцов, а на бизнес-элитку 1-2 или ситуативно может вообще не быть..

Я спорить не буду, нам нужен один)

03.02.25, 22:40
Павел Рыкалин писал(а):

03.02.25, 22:37
чао писал(а):

03.02.25, 22:35
Тататьяна писал(а):

Сроками экспозиции как правило
Все зависит от цены.
Или грамотной оценки. От этого же риэлтора))

Плохо оценил - долго продаёшь

Не совсем так.

03.02.25, 22:40
Павел Рыкалин писал(а):

03.02.25, 22:37
чао писал(а):

03.02.25, 22:35
Тататьяна писал(а):

Сроками экспозиции как правило
Все зависит от цены.
Или грамотной оценки. От этого же риэлтора))

Плохо оценил - долго продаёшь

Ага, все собственники согласны с оценкой риэлтора))))

Тататьяна

03.02.25, 22:40
чао писал(а):

03.02.25, 22:39
Тататьяна писал(а):

03.02.25, 22:37
чао писал(а):

Все зависит от цены.
Да разумеется, но при прочих равных чем дешевле обьект тем больше на него потенциальных покупателей
Поэтому на комфорт класс будет 7-10 потенциальных покупцов, а на бизнес-элитку 1-2 или ситуативно может вообще не быть..
Я спорить не буду, нам нужен один)

Главное, чтобы он ситуативно в принципе был)
Но я тоже спорить не буду, не люблю сегмент дороже 40 млн от слова совсем)
Я там рынок не чувствую) Не понимаю ценообразования.
И еще в Новой Москве не понимаю рынок

03.02.25, 22:41
Тататьяна писал(а):

03.02.25, 22:40
Павел Рыкалин писал(а):

03.02.25, 22:37
чао писал(а):

Все зависит от цены.
Или грамотной оценки. От этого же риэлтора))

Плохо оценил - долго продаёшь
Не совсем так.

За 3.000.000 квартиру внутри мкад купят через 3 минуты. Наличными с авансом в эти же 3 млн.

Если 3.500.000, то уже 4 минуты и т.д.

Риэлтор, почти любой, почти сразу понимает за сколько денег и по времени можно продать объект. Шляпные невменяемые ожидания соба - «объект в сад»