Скрытка, как не допустить. 538 / 7563

Natalia N писал(а):
знаю абсолютно реальный случай в одном из отделений пинкома в 11 году, когда комиссия по продаже дорогой квартиры в центре была 800 тыс плюс скрытка 2 млн

вот и моя практика говорит, что скрытки чаще всего берут:
1. Дешевые посредники, потому что вынуждены.
2. Дорогие потому что им полностью доверяют и у них большой опыт и связи, благодаря которым контрагенты не боятся подстав и идут смело на контакт.

Бирюлевский саранча писал(а):
чао писал(а):
Делать все самому и покупать у собственников. Все остальное- вопрос доверия. Кстати, если собственников несколько, тоже варианты возможны, может быть придется одному собственнику прикрывать )

Это другой вид скрытки - агенту покупателя, то есть завышение цены продавцом.

Нет агентов, все сам.

чао писал(а):
Нет агентов, все сам.

У собственника, как правило, нет такой квалификации и опыта. Может напортачить так, что ущерб будет больше скрытки.

Бирюлевский саранча писал(а):
чао писал(а):
Нет агентов, все сам.
У собственника, как правило, нет такой квалификации и опыта. Может напортачить так, что ущерб будет больше скрытки.

Это уже мелочи :lol:

, главное скрытки нет.

Если покупатель закладывает в ячейку заявленную сумму X, а продавец залезает в ячейку и забирает эту сумму, то где будет скрытка то ?

Natalia N писал(а):
Святослав Теплов писал(а):
Хорошо платить своему риэлтору, не стараться на этом что то съэкономить или опустить оплату ниже разумного

ключевое тут СВОЕМУ

в противном случае, скрытка не всегда результат малых комисов
знаю абсолютно реальный случай в одном из отделений пинкома в 11 году, когда комиссия по продаже дорогой квартиры в центре была 800 тыс плюс скрытка 2 млн
девушку риелтора только что на доску почета не повесили, но в пример приводили постоянно

А вам откуда это известно стало?стажерствовали в то время там?

dmarvic писал(а):
Если покупатель закладывает в ячейку заявленную сумму X, а продавец залезает в ячейку и забирает эту сумму, то где будет скрытка то ?

Например лежит в совершенно другой ячейке.

Для риелтора продавца за то что утоптал продавца до цены покупателя.

Для риелтора покупателя за то что поднял покупателя до хотелок продавца.

Natalia N писал(а):
когда делается скрытка - риелторы правдами и неправдами стараются не допустить общения сторон на сделке или запугивают, что все вопросы могут обсуждать только они, дабы не навредить

Кстати, в моей истории был этот момент.

axiomu писал(а):
Кстати, в моей истории был этот момент.

это классика, увы

dmarvic писал(а):
Если покупатель закладывает в ячейку заявленную сумму X, а продавец залезает в ячейку и забирает эту сумму, то где будет скрытка то ?

Скрытка может быть в дополнительной комиссии с покупателя за снижение цены продажи (подкуп агента продавца)