ЗА ЧТО клиент платит риэлтору и сколько стоят услуги? 2834 / 94285

14.08.25, 21:38
Иван Терехов писал(а):

14.08.25, 20:45
Любовь vita писал(а):

14.08.25, 10:21
Вьюга писал(а):
Я нашла первого риелтора, который отказался от скрытки. Совсем недавно. Сказал, что репутация дороже. Уважаю.
Тоже с таким встречалась) целых 2 раза)
Жалко, что на этом форуме таких нет

Ваня, как самокритично ты сказал про себя и про твою маму.
Молодец.

Бывают клиенты, которые уверены, что если их риэлтор не предложил скрытку контрагенту, то он недорабатывает.

18.08.25, 22:54
Наталия Карамзина писал(а):
Бывают клиенты, которые уверены, что если их риэлтор не предложил скрытку контрагенту, то он недорабатывает.

Не встречала таких.
В сделках все должно быть прозрачно.
Но бывших инкомовцев не бывает, а для них скрытка часть технологии.

19.08.25, 02:00
Карпушкина Вероника писал(а):

18.08.25, 22:54
Наталия Карамзина писал(а):
Бывают клиенты, которые уверены, что если их риэлтор не предложил скрытку контрагенту, то он недорабатывает.
Не встречала таких.
В сделках все должно быть прозрачно.
Но бывших инкомовцев не бывает, а для них скрытка часть технологии.

У меня есть.
Но справедливости ради скажу, что если вижу по взаимоотношениям контрагента с его клиентом бесполезность предложения, клиентка спокойно соглашается. Но надо обосновать)
С инк-кой был случай, когда квартира рекламировалась по цене ниже рынка, но инк-ка хотела скрытку до рыночной цены.
Донесла ее предложение до своего клиента, и он наотрез отказался от покупки этой квартиры.

19.08.25, 17:08
Наталия Карамзина писал(а):

19.08.25, 02:00
Карпушкина Вероника писал(а):

18.08.25, 22:54
Наталия Карамзина писал(а):
Бывают клиенты, которые уверены, что если их риэлтор не предложил скрытку контрагенту, то он недорабатывает.
Не встречала таких.
В сделках все должно быть прозрачно.
Но бывших инкомовцев не бывает, а для них скрытка часть технологии.
У меня есть.
Но справедливости ради скажу, что если вижу по взаимоотношениям контрагента с его клиентом бесполезность предложения, клиентка спокойно соглашается. Но надо обосновать)
С инк-кой был случай, когда квартира рекламировалась по цене ниже рынка, но инк-ка хотела скрытку до рыночной цены.
Донесла ее предложение до своего клиента, и он наотрез отказался от покупки этой квартиры.

А если напрямую было выйти на собственника? Всё рассказать ему про обман и купить выгодно

"Человек, который только и думает, как кинуть другого, обречен жить в Туапсе"(Конфуций)

20.08.25, 10:09
Мадам Б писал(а):
"Человек, который только и думает, как кинуть другого, обречен жить в Туапсе"(Конфуций)

А который кинул не одного и обдурачил ещё больше, даже до Туапсе не дотягивает, так и обречён жить вот Фрязино. Конфуций

20.08.25, 09:01
Уля-ля писал(а):
А если напрямую было выйти на собственника? Всё рассказать ему про обман и купить выгодно

выходила я на собственницу
бабка была полностью обработанная, не способная слышать и понимать, ведомая

20.08.25, 13:30
Наталия Карамзина писал(а):

20.08.25, 09:01
Уля-ля писал(а):
А если напрямую было выйти на собственника? Всё рассказать ему про обман и купить выгодно
выходила я на собственницу
бабка была полностью обработанная, не способная слышать и понимать, ведомая

Ну тогда ладно, как говорится бог отвёл, а то купили бы дёшево у такой не адекватной, а она потом судилась бы с вами

19.08.25, 17:08
Наталия Карамзина писал(а):

19.08.25, 02:00
Карпушкина Вероника писал(а):

18.08.25, 22:54
Наталия Карамзина писал(а):
Бывают клиенты, которые уверены, что если их риэлтор не предложил скрытку контрагенту, то он недорабатывает.
Не встречала таких.
В сделках все должно быть прозрачно.
Но бывших инкомовцев не бывает, а для них скрытка часть технологии.
У меня есть.
Но справедливости ради скажу, что если вижу по взаимоотношениям контрагента с его клиентом бесполезность предложения, клиентка спокойно соглашается. Но надо обосновать)
С инк-кой был случай, когда квартира рекламировалась по цене ниже рынка, но инк-ка хотела скрытку до рыночной цены.
Донесла ее предложение до своего клиента, и он наотрез отказался от покупки этой квартиры.

Ну вот, зарекалась зарекалась
Смотрим с клиентом дно рынка.
Цена квартиры 12,5 млн.
Агент хочет себе 0,2 млн.
Цена сделки 12,1 + 0,2 скрытка.
Но... много хочет. Продавец за рубежом, доверенности на прием аванса нет.
Так что клиент все это послушал и отказался от квартиры, из-за поведения агента + отсутствия понимания вообще ее полномочий (она эту квартиру сдавала клиенту много лет, а теперь продает).