ЗА ЧТО клиент платит риэлтору и сколько стоят услуги? 2834 / 94287

20.08.25, 09:01
Уля-ля писал(а):
А если напрямую было выйти на собственника? Всё рассказать ему про обман и купить выгодно

вывернут так, еще крайний окажешься.

22.08.25, 22:54
Карпушкина Вероника писал(а):
Цена квартиры 12,5 млн.
Агент хочет себе 0,2 млн.
Цена сделки 12,1 + 0,2 скрытка.
Но... много хочет. Продавец за рубежом, доверенности на прием аванса нет.
Так что клиент все это послушал и отказался от квартиры, из-за поведения агента + отсутствия понимания вообще ее полномочий (она эту квартиру сдавала клиенту много лет, а теперь продает).

то есть в целом вам дают скидку 200 тр от рекламной цены?
для низа рынка это неплохо
или 12,5 завышенная цена для этой квартиры?

22.08.25, 23:49
Наталия Карамзина писал(а):

22.08.25, 22:54
Карпушкина Вероника писал(а):
Цена квартиры 12,5 млн.
Агент хочет себе 0,2 млн.
Цена сделки 12,1 + 0,2 скрытка.
Но... много хочет. Продавец за рубежом, доверенности на прием аванса нет.
Так что клиент все это послушал и отказался от квартиры, из-за поведения агента + отсутствия понимания вообще ее полномочий (она эту квартиру сдавала клиенту много лет, а теперь продает).
то есть в целом вам дают скидку 200 тр от рекламной цены?
для низа рынка это неплохо
или 12,5 завышенная цена для этой квартиры?

О какой скидке может идти речь, если в Москве ни у кого нет полномочий на принятие аванса и сбор документов?
.
Продавец со слов в Португалии.
.
Это не лучшая и не единственная рассматриваемая квартира, так что совсем не интересный вариант, если только дать ей 50тр аванса, и искать дальше, а если продавец не прилетит (за 50тр он даже билеты не окупит), то взыскивать с агента неосновательное обогащение.

Мне оно надо?

Был как то случай, агент писал в запрещённой соц сети, что пол аванс 50тр клиент прилетел из Канады, в покупатель начал отказываться от сделки, и им еще пришлось уступить по цене квартиры в итоге.

Все эти мутки со скрыткой агенту же и аукнутся.

Покупатель может заявить на сделке, что скрытку платить не будет, и что агент крыса.

В моих сделках скрытка была один раз, заплатил ее клиент сам, потому что это было у меня сопровождение, он сам договорился и тд. Инком Перово выкатил такие условия, заложили они через ячейку Форы. Скрытка шла в АН, и через АН.

14.08.25, 11:37
ВалентинаЯ писал(а):
Вот я вчера отказалась, а теперь думаю. это для кармы плохо?
Нельзя, конечно. отказываться от денег.

Для кармы, однозначно, оказалось плохо.
- одна сделка отменилась, покупатель нашёл лучше
- вторая сделка отменилась, продавец резко поднял цену
-третья сделка , надеюсь, только перенесена, покупатель не получил деньги за проданную квартиру
- четвёртая, то покупают, то думают
И как жить ?