Почему не продаётся квартира от собственника 364 / 4721

07.02.25, 12:49
Ирина Сорокина писал(а):
Сейчас много очень странных /мягко говоря/ обьектов на рынке.

Тут не поспоришь.
Отстой накопился за несколько лет.

07.02.25, 12:49
Ирина Сорокина писал(а):
Мне подробности сделки Беловой не интересны.

А мне очень интересны.
...
Ваша ситуация видна, прошу прощения, невооруженным (Вашим опытом). взглядом.
Продажа с сомнительной мотивацией.
С высокой вероятностью - под давлением или гипнозом.

07.02.25, 12:59
Николай Тюленев писал(а):
Продажа с сомнительной мотивацией.
С высокой вероятностью - под давлением или гипнозом.

Под бременем долгов.
Которые скорее всего выплачивать не будут.

07.02.25, 13:03
Ирина Сорокина писал(а):
Под бременем долгов.

Бремя долгов снимается продажей более дорогой квартиры в обмен на попроще.
Стандартная практика теперь.
...
Летом купили квартиру в козЫрном месте за очень вменяемые деньги.
У собственника давно отключено электричество за неуплату и долг по квартплате под пол-ляма.
(без ареста в Росреестре).
Клиент (с НЕРСа) уже сделал ремонт и живёт припеваючи.
...
Всё решаемо, если в сделки участвуют Профи.

07.02.25, 13:10
Николай Тюленев писал(а):
Бремя долгов снимается продажей более дорогой квартиры в обмен на попроще.

Да куда проще?
За 8 млн руб купить еще проще это поехать в Орехово-Зуево.
Дом они построят. Но не на наши деньги.
А долгов за коммуналку у них нет. Были. Но оплатили. Всего долгов на 5 млн руб.
Валентиныч, вы не научите папу детей делать.

07.02.25, 13:14
Ирина Сорокина писал(а):
Валентиныч, вы не научите папу детей делать.

Маму, Владимировна, маму.

07.02.25, 13:17
Николай Тюленев писал(а):

07.02.25, 13:14
Ирина Сорокина писал(а):
Валентиныч, вы не научите папу детей делать.
Маму, Владимировна, маму.

И маму тоже.

fery

Да...и на всё на это ДОЛЖОН быть закон, ..
Отвечает тот , кто деньги получил, а не тот кто деньги заплатил!
Ждём...может и дождемся! Закона.

07.02.25, 13:19
Ирина Сорокина писал(а):
И маму тоже.

Маму - в первую очередь.
Ибо, не смотря на определенное западными учёными обилие гендеров, рожать способны лишь чисто женщины.
Да и то, увы, не все.

07.02.25, 13:22
Николай Тюленев писал(а):

07.02.25, 13:19
Ирина Сорокина писал(а):
И маму тоже.
Маму - в первую очередь.
Ибо, не смотря на определенное западными учёными обилие гендеров, рожать способны лишь чисто женщины.
Да и то, увы, не все.

Так Китай, подозреваю, уже давно выращивает теперь детей в искусственных матках.внешняя ссылка

Снова привет. Почитав размышления отказался.
Сейчас нашел интересный по цене/качеству вариант, но есть нюансы: смена собственника в июне 24, покупали, что бы сделать ремонт и продать дороже, ремонт сделан, даже строительная пыль лежит, никто не жил. Все так и есть. Предыдущий собственник 45 г.р. (договор нотариально заверен)
И да...сумма сделки ненамного выше прядущей стоимости договора. Имхо ремонт дороже разницы.
Может быть как вариант, что при покупке завысили стоимость, что бы меньше платить налог.

Что думаете о таком?
и посоветуйте к кому обратится в Спб (Юрий отказался)