Реэлторов просьба не беспокоить... 101 / 4395

[Kalendar]

Ибо, на мне он сэкономил бы не миллион, а два.

Николай, точно на мне? Не со мной разве?

Щас_1975 считает экономию на комиссии.
Поэтому - на мне.

У вас покупка от 500?

[Kalendar]

Я купил 4 квартиры в Москве с 2015 года. И все без риэлторов, самостоятельно во все вникал и разбирался.

Купить по рынку или выше рынка - много ума не надо.

С профи купили бы дешевле и лучше, не потратили кучу времени (время - деньги). Вы разобрались в простых вариантах, такой опыт мало что стоит, стоимость их проведения копеечная.

Вот если скажете, что купили в конце 2020 2-ку 45кв в пределах МКАД за 6.1, тогда я скажу ДА, вы молодец.

Однако, пока не наблюдается толпы агентов желающих проводить покупки "простых вариантов" за копейки.
Когда ваш труд, и профессию в целом, обесценивают дико обижаетесь, а чужой результат всегда пожта.

[No One]

Бывают феноменальные агентства (оно здесь на слуху, все поймут), которые по цене Бибирево покупают ЦАО для дорогого клиента. От себя отрывают, потому что у них уже как грязи этой недвиги и им не нужно. Вот с такими и нужно работать. А в рынке продать да в рынке купить - любой Иван сможет.

[Leanika]

и я с нотариусом не консультировалась, а проверила его по базе нотариусов, и съездил лично, что такой существует, считайте выполнила часть работы за агента, так как мой агент был на сделке

Вот когда все это читаешь ... волосы дыбом встают.

а что в этом такого? нашла квартиру, решила сразу проверить вопрос, где были сомнения, потом уже все данные по квартире передала агенту (все телодвижения заняли сутки, так как хорошие варианты уплывают очень быстро), агент - моя знакомая, меня консультировала и присутствовала на сделках, готовила договоры за умеренную плату. Цена за квартиру была ниже рынка. Просто до того я обращалась в 2 агентства, и оба раза мне говорили, что доплата за мою альтернативу около 2 млн. Стоимость того, что я продавала объявляли летом 20 - 5 млн. и приводили покупателей, давили, что больше не найдем, я продала и купила весной 21 примерно за 8 млн., т.е. почти без доплаты. Возможно выбирала не на этом форуме, в том и ошибка, но вот такой у меня опыт...

[Олег Назаров]

а что в этом такого?

Да, практически, все. Проверила нотариуса по базе, лично съездил (съездила?), убедилась, что есть вывеска, этим всем должен был заниматься агент - но он был на сделке.
Агент должен был съездить, убедиться, что есть вывеска нотариуса, у которого супруга (раз-два) делала согласие?
Это была вся его задача? Если есть вывеска нотариуса с очередью - квартира чистая?

Агентства говорили, что доплата минимум два, вы доплатили три, то есть почти без доплаты?

И да, это совершенно не мое дело, главное, что у вас все сложилось хорошо.

[Kalendar]

Агентства говорили, что доплата минимум два, вы доплатили три, то есть почти без доплаты?

Читайте внимательнее. Хотя сравнивать надо в моменте конечно.

[Leanika]

а что в этом такого?

Да, практически, все. Проверила нотариуса по базе, лично съездил (съездила?), убедилась, что есть вывеска, этим всем должен был заниматься агент - но он был на сделке.
Агент должен был съездить, убедиться, что есть вывеска нотариуса, у которого супруга (раз-два) делала согласие?
Это была вся его задача? Если есть вывеска нотариуса с очередью - квартира чистая?

Агентства говорили, что доплата минимум два, вы доплатили три, то есть почти без доплаты?

И да, это совершенно не мое дело, главное, что у вас все сложилось хорошо.

ну Вы все передергиваете, агент - моя хорошая знакомая, я с ней конечно говорила, и конечно это дело агента, но в данном случае я сама решила проверить, потому что надо было срочно, а просить знакомую бросать все и бежать проверять ну как то неправильно, она и так перед сделкой выполнила все необходимые проверки. Я не вывеску проверяла. а пообщалась с нотариусом, что жены были, вменяемые по виду, что есть видеозапись, если что, не понимаю к чему Вы придираетесь? Я продала и купила этой весной с незначительной доплатой (сумма и продажи, и покупки около 8 млн.)

[Николай Тюленев]

У вас покупка от 500?

Ну, что Вы как маленький! )
Мои цены реальные.
Особенно, для интеллигентных и умных людей. С чувством юмора.
Сам такой.

[Иван Терехов]

У меня сегодня др, клиенты любимые присылают деньги в подарок, вот вы бы выслали своему риелтору 30-50 тысяч в подарок? Как вы считаете, почему люди так делают от жалости ко мне или от благодарности за проведенную работу?

[Leanika]

Агентства говорили, что доплата минимум два, вы доплатили три, то есть почти без доплаты?

Читайте внимательнее. Хотя сравнивать надо в моменте конечно.

Летом 20 уже вполне рос новострой и современное жилье, а старый фонд еще не поднялся, под конец года расти начало уже все, и мели все подряд по разным ценам, поэтому возможно тут была не ошибка агентств, а время такое, но я все равно считаю, что тогда они сильно недооценили мою квартиру. Покупателей я находила без проблем, а вот новую квартиру не получалось - постоянно что-то слетало, альтернатива мешала очень, часто возвращали аванс и продавали за наличку или ипотеку сбера, в итоге все заняло около 3 месяцев, думаю с агентом на полный цикл было бы быстрее точно