Можно ли купить земельный участок, не покупая дома на нем? 12 / 3678

Резидент писал(а):
чтобы продавец не очень то потом возражал при продаже дома, хочу взять землю.

Продавец Вам потом , не будь дурак, заломит такую цену за дом, что мало не покажется.
И будет прав, ведь земля уже будет Ваша, а продать ее еще кому-нибудь такому доверчивому будет сложно. Вляпаетесь по полной. Найдите себе просто участок без проблем.

Согласно Земельному Кодексу статья 35 п.4 "Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение." Поэтому вы неможете купить земельный участок без одновременной покупки дома, сделку не обходимо оформить в регистрирующем органе.
внешняя ссылка