Деревянный дом 89 / 1464

[Ермаков]

Анна_К,
Весной и осенью обычно проходят отраслевые выставки по домостроению "Красивые дома", "Загородный дом" и пр. Сходите, пообщайтесь на стендах, вполне возможно выберете фирму ещё и выставочную скидку получите. Терем категорически нет.)
внешняя ссылка

[Сергей Онуфриев]

Живу в деревянном доме.Ни за что не променяю на другой.Но следует за ним ухаживать,знать тонкости(конопатить,обрабатывать антисептиками 1 раз в 5 лет,знать сезонное расширение/сужение бревна и т.д.)Это труд и немалый.В качество домокомплектов не верю.Брус-это склеенные доски,бруски.Своей естественной защиты нет.Сейчас пойдет массовое производство домокомплектов и качество станет намного хуже.Вывод:Если у вас есть свободное время, деньги,навыки и желание то деревянный дом это сказка.Если всего вышеперечисленного нет-мука.

[Kalendar]

Выбираю фирму , у которой строить деревянный дом . Выбираю по следующим критериям:
1) материал ( домкомплект) должен изготавливаться на крупном деревообрабатывающем заводе ( а не в ангарах )
2) цена не более 6—7 млн за 130-150 кв м
3) смотрю фирмы, у которых есть стандартные 1 эт проекты и современные дома ( индивидуальный проект увеличивает стоимость на 20%, а у меня ограничение по цене) ; кто делает потолок под стропила.
4) ну и читаю отзывы +смотрю видео именно строек конкретных фирм уже месяц , и отсекаю сразу тех, чьё качество не нравится

Остановилась на двух компаниях : терем и good wood . Помогите с выбором . Кто видел дома после эксплуатации этих 2 застройщиков? Какие косяки вылезут ? Кто сам строился у них? М б кто работал в этих компаниях и знает изнутри что там и как? Какая древесина по качеству? какие строители? Любая информация мне будет полезна, заранее всем спасибо

Если сруб из оцилиндровки то уже опоздали в этом году, предоплату за "зимний" лес берут еще в ноябре, в феврале уже привозят нарезанный под вас и ставят.
Помимо фирмы должно банально повезти с бригадиром, человеческий фактор без него никуда и чтобы бревно не было заражено плесенью, это тоже элемент удачи.

[Kalendar]

Живу в деревянном доме.Ни за что не променяю на другой.Но следует за ним ухаживать,знать тонкости(конопатить,обрабатывать антисептиками 1 раз в 5 лет,знать сезонное расширение/сужение бревна и т.д.)Это труд и немалый.В качество домокомплектов не верю.Брус-это склеенные доски,бруски.Своей естественной защиты нет.Сейчас пойдет массовое производство домокомплектов и качество станет намного хуже.Вывод:Если у вас есть свободное время, деньги,навыки и желание то деревянный дом это сказка.Если всего вышеперечисленного нет-мука.

что имеете ввиду?

[Mala1969]

Живу в деревянном доме.Ни за что не променяю на другой.Но следует за ним ухаживать,знать тонкости(конопатить,обрабатывать антисептиками 1 раз в 5 лет,знать сезонное расширение/сужение бревна и т.д.)Это труд и немалый.В качество домокомплектов не верю.Брус-это склеенные доски,бруски.Своей естественной защиты нет.Сейчас пойдет массовое производство домокомплектов и качество станет намного хуже.Вывод:Если у вас есть свободное время, деньги,навыки и желание то деревянный дом это сказка.Если всего вышеперечисленного нет-мука.

Обновлять покрытие деревянного дома нужно обязательно. Мы красили Осмо, укрывная. Заявлено было, что хватит на 7 лет. Прошло 12 лет, в этом году будем обновлять. Выглядит ещё нормально.
Качество домокомлекта было хорошее. Елка, сучков мало. Клееный брус был цельными длинными брусьями, 9 и 10 метровыми ( собирать тяжеловато было). Единственное, надо было ещё сами чашки оборачивать утеплителем. Профукали это.
Из обслуживания- шпильки подтягивать иногда надо.
И все.

[Николай Тюленев]

На участке два дома. Один гостевой- 90 метров, клееный брус( толщина 22 см). Фирма « Ардис» строила в 2010 году. И основной дом (150 метров) из газобетона (2014 год).

Круглогодично топите?

[Пол шестого]

Выбираю фирму , у которой строить деревянный дом . Выбираю по следующим критериям:
1) материал ( домкомплект) должен изготавливаться на крупном деревообрабатывающем заводе ( а не в ангарах )
2) цена не более 6—7 млн за 130-150 кв м
3) смотрю фирмы, у которых есть стандартные 1 эт проекты и современные дома ( индивидуальный проект увеличивает стоимость на 20%, а у меня ограничение по цене) ; кто делает потолок под стропила.
4) ну и читаю отзывы +смотрю видео именно строек конкретных фирм уже месяц , и отсекаю сразу тех, чьё качество не нравится

Остановилась на двух компаниях : терем и good wood . Помогите с выбором . Кто видел дома после эксплуатации этих 2 застройщиков? Какие косяки вылезут ? Кто сам строился у них? М б кто работал в этих компаниях и знает изнутри что там и как? Какая древесина по качеству? какие строители? Любая информация мне будет полезна, заранее всем спасибо

Терем давно стал мемом, как производитель говна из палок. Про второго даже не слышал.
Вам бы на форумхаусе задать этот вопрос, там и подрядчики сидят, и люди которые не один дом построили.

Дерево капризный материал и требует постоянного внимания. Если это брус или бревно, будете постоянно конопатить щели.

[Andreeviliaa]

Какая чудесная тема! )))
Прям моя любимая)))))

[Mala1969]

На участке два дома. Один гостевой- 90 метров, клееный брус( толщина 22 см). Фирма « Ардис» строила в 2010 году. И основной дом (150 метров) из газобетона (2014 год).

Круглогодично топите?

Да, в деревянном- плюс 5-10 градусов постоянно( воду сливать лень). Он больше подходит для непостоянного проживания. За 6 часов до комфортной температуры ( плюс 22) поднять можно. Стены нейтральные. Отопление конвекторами( в основном, по ночному тарифу).
Газобетон отапливается тоже по ночному тарифу электричеством. Но перепады температур ему ( да и отделке) противопоказаны. Отапливается тёплым полом. Поэтому утром плюс 24, вечером плюс 22. Но мы там живем часто.
По ночному тарифу 2,3 руб -1 КВт/ч. Если учесть, что в 1 кубометре магистрального газа- 8 КВт/ч ( в среднем), то отопление у нас в 2,5 раза дороже, чем газом. Этой зимой 10-12 т. руб в месяц получилось.
Для души камин есть и небольшой газгольдер с газовым котлом( на случай отключения электричества ( но пока, тьфу- тьфу не пригодился).
Деревня маленькая( в 40 км от МКАДа), не доезжая Чехова. В плане газификации не стоит( никто прописываться не хочет).

[Andreeviliaa]

Выбираю фирму , у которой строить деревянный дом . Выбираю по следующим критериям:
1) материал ( домкомплект) должен изготавливаться на крупном деревообрабатывающем заводе ( а не в ангарах )
2) цена не более 6—7 млн за 130-150 кв м
3) смотрю фирмы, у которых есть стандартные 1 эт проекты и современные дома ( индивидуальный проект увеличивает стоимость на 20%, а у меня ограничение по цене) ; кто делает потолок под стропила.
4) ну и читаю отзывы +смотрю видео именно строек конкретных фирм уже месяц , и отсекаю сразу тех, чьё качество не нравится

Остановилась на двух компаниях : терем и good wood . Помогите с выбором . Кто видел дома после эксплуатации этих 2 застройщиков? Какие косяки вылезут ? Кто сам строился у них? М б кто работал в этих компаниях и знает изнутри что там и как? Какая древесина по качеству? какие строители? Любая информация мне будет полезна, заранее всем спасибо

1)
Я так понимаю речь идет о клеëном брусе?
Рассматриваете ли вариант сухого (камерной сушки) профилированного бруса? Или может быть термобрус?
Кстати, какого сечения планируется брус?
И какого характера постройка - дом постоянного проживания или дача? Чем планируете отапливать дом и какую систему отопления хотите?

P. S.
Какие хотите чашки (перерубы)? С выпусками или без?

2) 6 - 7 млн это только за брус или весь домокомплект целиком (+ стропила, балки пола, каркасы перегородок)?
Или уже за готовую коробку со сборкой на фундаменте?

Электрическую разводку планируете полностью прятать в стены или готовы на короба местами?

В принципе у вас нормальный бюджет для дома в 130-150 м2.

3) дом, на сколько я понимаю, вы хотите одноэтажный?
На сколько "современный" проект? В том смысле, что из-за специфики материала в брусе нормально (качественно!) можно реализовать далеко не все смелые архитектурные идеи. Точнее, можно, но это будет сопряжено со сложностями. И приведет к удорожанию проекта, зачастую неоправданному. Грубо говоря, проект станет нерациональным.

Вообще, сразу хочу сказать, что с точки зрения стоимости, дом 130 - 150 м2 в один уровень выйдет дороже чем в два.

P. S. На счет увеличения стоимости за индивидуальный проект...
Тут не совсем понятно.
Фирмы, которые вы отобрали, в принципе не заточены на индивидуальные проекты. Это не их бизнес...
Однако, заводу, который изготавливает домокомплект из бруса, в принципе все равно что резать... Нужны черчежи в электронном формате, который "переварит" станок...

На самом деле, основная экономия лежит как раз в выборе рационального проекта! И тут достигается сращу две цели - разумное использовпние дорогого материала (т.е. экономия ваших средств) и одновременно достидение лучшего качества для вас. ☝ Изготовление такого проекта у инженера-конструктора (если не нашли готовый проект) стоит не так дорого и с лихвой окупается как раз рациональным использованием дорого материала - клееного бруса.
Что касается вышеозвученных фирм (и многих других) - их цели отнюдь не экономить ваши средства + достигать высокого (оптимального) качества для вас как для клинта. Как это не банально звучит, но их цели чисто коммерческие - продавать вам свой брус (чем больше, тем лучше ☝) и минимизировать свои тех процессы. Иными словами, не замарачиваться слишком сильно, что б не тратить на это свои ресурсы. Ибо прибыль это цена продажи минус затраты.
Стратегия обоих компаний это стратегия операционной эффективности (минимизации затрат).
Это НЕ плохо!! Для безнеса очень даже хорошо! Но просто надо пониать, что это стратегия для них, для их прибыли. Но там нет заботы о ВАШИХ затратах и ВАШЕЙ рациональности.
Как-то так)

Могу рассказать подробнее, если интересно)