Оценка дачи. МО, Мытищинский р-н, Пестово 223 / 5071

26.06.23, 09:36
Turbin писал(а):

26.06.23, 07:31
Николай Тюленев писал(а):

25.06.23, 20:23
Turbin писал(а):
Оценка дачи. МО, Мытищинский р-н, Пестово
Два объективных минуса:
- выезд через Осташковское шоссе (особенно в дачный сезон);
- "свежее" наследство.
...
Тема отопления не раскрыта.
Словосочетание "летний дом" и брус пятнашка с ж\б перекрытиями требует дополнительных разъяснений.
...
Но земля у большой воды традиционно дорогая.
Наиболее вероятные покупатели - местные.
Я бы стартовал с ~ 9 млн. пока сезон.
Рынок поправит,
Отопление отсутствует, поэтому написал "летний". Есть возможность подключиться к газу.

Но за много лет пользовпния так никто не подключился
Такую точно мамину дачку продали, хотели 3 млн получили полтора, около того, сын продавал, мама, слава Богу, жива.Просто устала жить без удобств.
Домик у вас в хорошем состоянии и в хорошем месте, но не думаю, что стоит больше 3.5 млн.
Порадуюсь, если дадут больше.

26.06.23, 09:36
Turbin писал(а):
Отопление отсутствует

Сколько КВт заведено в дом?

26.06.23, 10:06
Николай Тюленев писал(а):

26.06.23, 09:36
Turbin писал(а):
Отопление отсутствует
Сколько КВт заведено в дом?

7 кВт

25.06.23, 20:23
Turbin писал(а):
посёлок Пестово, СНТ «Водопроводчик-4»

Там есть просто Водопроводчик, на острове.
внешняя ссылка
А где находится Водопроводчик-4, не подскажите по карте ?

26.06.23, 10:13
Cвятoслав Tеплов писал(а):

25.06.23, 20:23
Turbin писал(а):
посёлок Пестово, СНТ «Водопроводчик-4»
Там есть просто Водопроводчик, на острове.
внешняя ссылка
А где находится Водопроводчик-4, не подскажите по карте ?

Это он и есть.

26.06.23, 10:11
Turbin писал(а):
7 кВт

Маловато.
Но для брусового дома со стеклопакетами 4-5 КВт на отопление жилой зоны должно хватать.
На первое время.

Самое удивительное это полноценный цокольный этаж, в тех краях вода стоит на штык лопаты.
Возможно тут очень повезло и СНТ на небольшом пригорке.
Место судя по карте супер.
Предполагаю сам участок стоит 3-4 млн.
А дом, дом проблема как обычно, когда строение не соответствует локации.
Того, кто может позволить себе участок за 3-4 не устроит ваш дом.

26.06.23, 09:19
Юлия Битузе писал(а):
купить три полосатых коврика в Леруа и поставить красные чашки и вазу на стол.Это даст до полумиллиона в цене.

Фото бы их ещё глянуть

Ещё один минус - постоянный сильный гул самолётов из Шереметьево круглые сутки.

26.06.23, 10:13
Cвятoслав Tеплов писал(а):

25.06.23, 20:23
Turbin писал(а):
посёлок Пестово, СНТ «Водопроводчик-4»
Там есть просто Водопроводчик, на острове.
внешняя ссылка
А где находится Водопроводчик-4, не подскажите по карте ?

Автобусная остановка рядом с "Водопроводчиком" на вашей карте так и называется: "Сады Водопроводчик-4".
PS В продаже там сейчас ничего нет. Этим можно воспользоваться