Перспективы рынка ИЖС 370 / 4489

[Мишин М]

Сделайте прежде всего хорошие коммуникации на участке. Септик, выгребные ямы, дренаж, утеплённый санузел, хорошую скважину. . Это базовое.

Я думаю, всё закончится бытовкой. )

Тоже так думаю на ближайшие 7-10 лет. Потому что переехать на совсем, как хочется, пока не могу. Но повторюсь, у меня был дом, правда в поле и в Александрове. И б/у. Там я успела увидеть много косяков, и сейчас этот опыт мне сильно помогает.

Начните с малого. Постройте каркасник 30-40 кв метров пригодный для зимнего проживания. И посмотрите на свои ощущения от поездок за город. Если тянет и нравится, да и доход позволяет - то стройте капитальный дом.
Если охладеете к этому и запал пройдет, то обойдетесь малой кровью по вложениям.

[Nicolasgfk]

Постройте каркасник 30-40 кв метров пригодный для зимнего проживания

Это далеко не дешевле газоблока

От слова совсем

И тем более если в сезон стройка

[Мишин М]

Под ключ.

Тогда недорого, если это стоимость под ключ. А кто такое делает?

Ганс Христиан Андерсен и братья Гримм еще конкуренцию ему составляют

[Мишин М]

Тогда недорого, если это стоимость под ключ. А кто такое делает?

Да, много кто. В сети полно предложений. По ценам "под ключ", конечно, врут. Но, зная на чём можно сэкономить, в обозначенную сумму можно уложиться.

Я думала об этих минидомиках. Не специально, а бросилось в глаза, что они в 4 раза дороже бытовок, такого же размера. Хотя по сути тоже самое. Может их лучше строить у бытовочников?

Нужно искать проверенную бригаду белорусов.

[Мишин М]

А с частным сектором придется

Частный дом это как колодец

В который скидываешь банкноты как на "Чеченской свадьбе "


ГОДАМИ

Бездонный колодец это строка капитальный ремонт в платежке за кварплату. Деньги уходят не известно куда и скорее всего будут разворованы УК. А в своем доме делаешь так как нужно и это, при правильном подходе, на очень долгие годы.

Так за эту строчку строятся реновационные дома

Или вы думали государство спонсирует ??

P.s. а потом ещё продает землю застроям пол комплексную застройку

Получает налоги с банков / и от продажи квартир /аренды коммерции

Мой дом новый. Капитального ремонта, возможно, при моей жизни в нем никогда не будет.
12,42 руб х 233,4 кв метра х12 месяцев = 34785,94 руб каждый год в никуда

[Недообразованная Lea]

Для таких целей купил аккумуляторную пилу, ею удобнее, и заодно порубить ветки и стволы на мелкие, для сжигания в специальной бочке или дальнейшей утилизации. В хозяйстве тоже пригодится.
Кроме пилы тоже постепенно меняю бензо и электро инструмент на аккумуляторный. Лучше одной фирмы, чтобы аккумуляторы подходили от одного инструмента к другому, среднюю линейку для бытовых нужд или полу-профессиональную.
Мини-трактор да, тоже интересно, я наверное все таки прийду к тому, чтобы купить участок хотя бы 0.5 ГА, туда точно такой мини-трактор пригодится, пока без него обходится можно)

Спасибо вам за ответ. Да я только неделю как его купила). Там пока света нет. Вчера поехала куда послали, в Сергеев посад, в мособлэнерго, а уже на месте оказалось что мои офисы в Дмитрове и в Мск. Сегодня из за дождя не поехала ни куда. А работать очень хочется)) и дикий кайф ловлю, от расчистки этого участка. Вот и машу пока топором). А, ну и еще по одной причине, у нас же за вырубку живых деревьев, огромные штрафы, вот и езжу по будням и стараюсь лишними шумами не превлекать внимание. У меня из 14 соток, 10 леса и не весь конечно, но частично его надо бырубать. Все кривые и упавшие деревья + сухостой.
Но к вашему совету прислушалась. Не буду покупать бенсиновый инструмент, и про одну марку запомнила, спасибо большое!

Бензиновый инструмент более долговечен в работе. Аккумуляторы через два-три года выйдут из строя, а стоят они примерно половину стоимости изделия (((

И у инструментов и агрегатов на бензине есть очень существенный недостаток, они благоухают бензином и ломают кайф от свежего воздуха. Вроде бы и на воле, на пленэре , но нет, выхлопы подрывают здоровье.

[Ермаков]

Спасибо вам за ответ. Да я только неделю как его купила). Там пока света нет. Вчера поехала куда послали, в Сергеев посад, в мособлэнерго, а уже на месте оказалось что мои офисы в Дмитрове и в Мск. Сегодня из за дождя не поехала ни куда. А работать очень хочется)) и дикий кайф ловлю, от расчистки этого участка. Вот и машу пока топором). А, ну и еще по одной причине, у нас же за вырубку живых деревьев, огромные штрафы, вот и езжу по будням и стараюсь лишними шумами не превлекать внимание. У меня из 14 соток, 10 леса и не весь конечно, но частично его надо бырубать. Все кривые и упавшие деревья + сухостой.
Но к вашему совету прислушалась. Не буду покупать бенсиновый инструмент, и про одну марку запомнила, спасибо большое!

Бензиновый инструмент более долговечен в работе. Аккумуляторы через два-три года выйдут из строя, а стоят они примерно половину стоимости изделия (((

И у инструментов и агрегатов на бензине есть очень существенный недостаток, они благоухают бензином и ломают кайф от свежего воздуха. Вроде бы и на воле, на пленэре , но нет, выхлопы подрывают здоровье.

Так и при приготовлении шашлыка вкусно пахнущий дымок полон канцерогенных полициклических ароматических углеводородов.

[Татьяна Костянова]

Меринда, вам такой забор нужен на второй участок. За ним почти не слышно шума. Но дорогой.

[gavvy]

Удачи Вам! Барнхаус кмк всё -таки оправдывает название, но есть и неплохие решения. Надеюсь, Вы уже освоили профильные форумы и критически относитесь ко всем советам.))
внешняя ссылка

Спасибо! Я с ними, советами, некоторое время пережидаю). Инфе нужно время, "она должна лечь" я уже много разного слышала, и что это голимые бараки, и что супер стильный хайтек-минимализм. По этому и спрашиваю здесь.

Мне то же нравилась концепция этих домов. Особенно панорамное остекление. У соседа стоит такой же через два участка. НО когда начал изучать конфигурацию этого лома обнаружил, что в качестве утеплителя они закалывают плотность. 50кг на м куб ( а это для потолка или пола, но ни как ни для стен). Позвонил менеджеру и спросил можно ли доплатить, что бы утеплитель был плотность 80-120 кг на м куб. Они ответили отказом. По этому дом заказывать у них я не стал, а построил свой из газоблока.

У нас на юге тоже почти все строят из газоблока, богачи из кирпича, других вариантов нет. Но у меня не лежит душа к газоблоку. Наверное потому что развит бизнес домов на продажу и их как раз лепят из газоблоков. Что вы думаете о керамоблоке, наверняка изучали тему?

[Мишин М]

gavvy,
Он дороже газобетона, дороже цена укладки. Больше вероятность того, что при укладке останутся щели. При внутренней отделке сложнее крепить полки итд итп. Не увидел я больших плюсов в его использовании, хотя рассматривал его.