Повлияет ли на цены (и спрос) на загородные дома ситуация с пандемией? 125 / 2344

Может, я ошибаюсь, но вот такие места, типа Салтыковки, Малаховки с былой славой, дорогие, ни туда ни сюда получаются. Работягам, кому на общественном транспорте каждый день на работу ездить, не по карману. А людям с деньгами тоже неудобны (узкие дороги с вечными пробками), экологии никакой, вонь глаза разьедает, вместо лесов - многоэтажки растут. И окружение- где дворец, а где сарай сгнивший.

25.03.20, 13:16
Allll писал(а):
Может, я ошибаюсь, но вот такие места, типа Салтыковки, Малаховки с былой славой, дорогие, ни туда ни сюда получаются. Работягам, кому на общественном транспорте каждый день на работу ездить, не по карману. А людям с деньгами тоже неудобны (узкие дороги с вечными пробками), экологии никакой, вонь глаза разьедает, вместо лесов - многоэтажки растут. И окружение- где дворец, а где сарай сгнивший.

Это де-факто Москва, со всеми её плюсами и минусами. Но в разы дешевле за кв. метр, и без тесноты и колхоза многоквартирного дома.

В Тверской области опасно. Слишком много народу и в случае чего попадает в зону поражения.
[/quote]

Всё хорошо в Тверской области))))))
[/quote]

Скажите, Бологое сейчас попадает в зону "все хорошо"?
В 2013г. было такое убожество ...
Только для ссылки неугодных...

25.03.20, 13:34
Екатерина КрКр писал(а):
Скажите, Бологое сейчас попадает в зону "все хорошо"?
В 2013г. было такое убожество ...
Только для ссылки неугодных...

Вообще то 70% страны такое. И там люди живут.

25.03.20, 13:24
preobr писал(а):

25.03.20, 13:16
Allll писал(а):
Может, я ошибаюсь, но вот такие места, типа Салтыковки, Малаховки с былой славой, дорогие, ни туда ни сюда получаются. Работягам, кому на общественном транспорте каждый день на работу ездить, не по карману. А людям с деньгами тоже неудобны (узкие дороги с вечными пробками), экологии никакой, вонь глаза разьедает, вместо лесов - многоэтажки растут. И окружение- где дворец, а где сарай сгнивший.
Это де-факто Москва, со всеми её плюсами и минусами. Но в разы дешевле за кв. метр, и без тесноты и колхоза многоквартирного дома.

Там свой колхоз

25.03.20, 13:24
preobr писал(а):

25.03.20, 13:16
Allll писал(а):
Может, я ошибаюсь, но вот такие места, типа Салтыковки, Малаховки с былой славой, дорогие, ни туда ни сюда получаются. Работягам, кому на общественном транспорте каждый день на работу ездить, не по карману. А людям с деньгами тоже неудобны (узкие дороги с вечными пробками), экологии никакой, вонь глаза разьедает, вместо лесов - многоэтажки растут. И окружение- где дворец, а где сарай сгнивший.
Это де-факто Москва, со всеми её плюсами и минусами. Но в разы дешевле за кв. метр, и без тесноты и колхоза многоквартирного дома.

И не настолько дешевле, и не настолько Москва

preobr,
Какой бюджет на участок, на строительство трёх домов с коммуникациями под ключ, и какая желаемая прибыль с аренды каждого из домов?
И дома отдельно стоящие? И площадь и этажность каждого?

25.03.20, 14:29
Allll писал(а):

25.03.20, 13:24
preobr писал(а):

25.03.20, 13:16
Allll писал(а):
Может, я ошибаюсь, но вот такие места, типа Салтыковки, Малаховки с былой славой, дорогие, ни туда ни сюда получаются. Работягам, кому на общественном транспорте каждый день на работу ездить, не по карману. А людям с деньгами тоже неудобны (узкие дороги с вечными пробками), экологии никакой, вонь глаза разьедает, вместо лесов - многоэтажки растут. И окружение- где дворец, а где сарай сгнивший.
Это де-факто Москва, со всеми её плюсами и минусами. Но в разы дешевле за кв. метр, и без тесноты и колхоза многоквартирного дома.
Там свой колхоз

Соседи музыкой будить или жаловаться на скачущих детей не будут, по крайней мере. Не будет проблем с парковой, хранением громоздких вещей, тёщей, приехавшей погостить и мозолящей глаза без перерыва. И многих других проблем компактного проживания.

25.03.20, 14:40
Антипов Александр писал(а):
preobr,
Какой бюджет на участок, на строительство трёх домов с коммуникациями под ключ, и какая желаемая прибыль с аренды каждого из домов?
И дома отдельно стоящие? И площадь и этажность каждого?

Участок есть 15 соток за 8,9 с торгом. Допустим, за 8 - 8,5 он покупается. Основной дом 4 млн, дополнительные по 3 млн, итого 10 млн. Все дома около 100 кв. м., отденьно стоящие, одноэтажные, газобетон, без изысков. Ещё газ 0,5 млн. В общем, 18 - 20 млн. Прибыль желательна больше, чем от вложений в квартиры. Есть ещё мотивы, по которым мне это удобнее, чем квартиры, но смысла в них вдаваться нет.

25.03.20, 15:46
preobr писал(а):
Участок есть 15 соток за 8,9 с торгом. Допустим, за 8 - 8,5 он покупается

Дорого

25.03.20, 15:46
preobr писал(а):
Основной дом 4 млн, дополнительные по 3 млн, итого 10 млн. Все дома около 100 кв. м., отденьно стоящие, одноэтажные, газобетон, без изысков. Ещё газ 0,5 млн

Вряд ли уложитесь.