Как целесообразнее продавать дом в МО и квартиру (доля) в Мск: через одного риелтора, 2х разных или через АН? 125 / 1152

[kenigfrau]

99,(9)%, что так и будет: мне одну, второму собственнику 2

Кто так решил? Какая площадь каждой комнаты?

[Тататьяна]

Avosita,
Вы напрасно на Людмилу обиделись, она может немного резко, но по сути правду говорит. Долю выкупят только проф соседи. Больше она никому не интересна. После этого они в эту квартиру заселяться и сделают так, что жить в этой квартире будет невозможно и небезопасно второму собственнику. Это надо понимать. И таким образом заставят квартиру продать. Другие варианты развития событий маловероятны.
Выделение доли несовершеннолетним детям снизит ликвидность Вашего объекта для даже проф покупателей.
При цене объекта целиком в, 17-18 млн, на руки Вы получите миллиона 3,5-4 при хорошем раскладе. Увы(

[Павел_К]

Странно, что до сих пор никто не спросил автора темы кем ей приходится второй собственник квартиры.

[Avosita]

99,(9)%, что так и будет: мне одну, второму собственнику 2

Кто так решил? Какая площадь каждой комнаты?

11+ / 14+ / почти 20

Двое пожилых супругов с юристом против одной меня.
Почти наверняка была бы одна большая мне и 11+/14+ им.

Они привыкли жить в отдельных комнатах, я точно не стала бы возражать, хоть и была бы в минусе.
Мне и разделение то не требуется.
Хочу как можно быстрее расстаться с квартирой и ее обитателями.
Мне по массе причин все это тяжело. Суды - это время, нервы (мои), деньги и неочевидная выгода.

Я просто хочу вычеркнуть все это из своей жизни, насколько это возможно.
Но да, обида и тело кредита слишком большие, чтобы что-то в очередной раз дарить.
Устала обтекать.

[ONSA]

Мне по массе причин все это тяжело. Суды - это время, нервы (мои), деньги и неочевидная выгода.
Я просто хочу вычеркнуть все это из своей жизни, насколько это возможно.
Но да, обида и тело кредита слишком большие, чтобы что-то в очередной раз дарить.
Устала обтекать.

Хотела бы - сделала.
Очередной вброс.

[Avosita]

Avosita,
Вы напрасно на Людмилу обиделись, она может немного резко, но по сути правду говорит. Долю выкупят только проф соседи. Больше она никому не интересна. После этого они в эту квартиру заселяться и сделают так, что жить в этой квартире будет невозможно и небезопасно второму собственнику. Это надо понимать. И таким образом заставят квартиру продать. Другие варианты развития событий маловероятны.
Выделение доли несовершеннолетним детям снизит ликвидность Вашего объекта для даже проф покупателей.
При цене объекта целиком в, 17-18 млн, на руки Вы получите миллиона 3,5-4 при хорошем раскладе. Увы(

Какие обиды? ))
Более того, разделяю предположение про весенние обострение

Однако, озвученные предположения/выводы (не уверена, что это было) не располагают к сотрудничеству, причем при любом раскладе: как в случае отменной проницательности, таки и поспешной оплошности в силу каких-либо профессиональных или личных причин (уж как-то особо москвичи* цепляют).
Не считаете?

* вроде не упоминала про свой город рождения ;)

[kenigfrau]

11+ / 14+ / почти 20

То есть 45 кв.м жилой площади. 1/2 доли = 22,5 кв.м .
Если бы Вы захотели, спокойно могли бы отсудить большую комнату = 20 кв.м.
Но живете в маленькой. Ок. Дело хозяйское.

[Avosita]

Мне по массе причин все это тяжело. Суды - это время, нервы (мои), деньги и неочевидная выгода.
Я просто хочу вычеркнуть все это из своей жизни, насколько это возможно.
Но да, обида и тело кредита слишком большие, чтобы что-то в очередной раз дарить.
Устала обтекать.

Хотела бы - сделала.
Очередной вброс.

Если Вы этим комментарием хотели что-то донести и это что-то предназначалось мне, пожалуйста, поясните, что Вы имели в виду (не уловила).
Хотела бы кто/что и что бы сделала? Вброс чего?

Со своей же стороны в очередной раз благодарю всех, кто откликнулся и поделился любым мнением, советами и опытом!
Для меня тема действительно оказалась очень полезной.

По совету Татьяны Костьяновой попробую проанализировать объявления по продаже похожих участков/домов, а по истории с долей буду выбирать риелтора и двигаться дальше

Всем доброй ночи!

[ONSA]

Мне по массе причин все это тяжело. Суды - это время, нервы (мои), деньги и неочевидная выгода.
Я просто хочу вычеркнуть все это из своей жизни, насколько это возможно.
Но да, обида и тело кредита слишком большие, чтобы что-то в очередной раз дарить.
Устала обтекать.

Хотела бы - сделала.
Очередной вброс.

Если Вы этим комментарием хотели что-то донести и это что-то предназначалось мне, пожалуйста, поясните, о что Вы имеете в виду не уловила.
Хотела бы кто/что и что бы сделала? Вброс чего?

Со своей же стороны в очередной раз благодарю всех, кто откликнулся и поделился любым мнением, советами и опытом!
Для меня тема действительно оказалась очень полезной.

По совету Татьяны Костьяновой попробую проанализировать объявления по продаже похожих участков/домов, а по истории с долей буду выбирать риелтора и двигаться дальше

Всем доброй ночи!

И вам доброй ночи)
"Костьянова" - не спать!)))

[Avosita]

11+ / 14+ / почти 20

То есть 45 кв.м жилой площади. 1/2 доли = 22,5 кв.м .
Если бы Вы захотели, спокойно могли бы отсудить большую комнату = 20 кв.м.
Но живете в маленькой. Ок. Дело хозяйское.

От души благодарю за все Ваши комментарии, они очень ценны!

Моя задача не жить в маленькой, а уехать из нее и с минимизацией финансовых потерь перестать быть каким-либо образом связанной с этой квартирой и всем, что с ней связано
Задачей "уехать" занимаюсь самым плотным образом (делаю ремонт в другой квартире), а продажей только предстоит заняться.