Коллеги, помогите с регистрацией сервитута 5 / 923

Здравствуйте, ситуация следующая. На части земельного участка органом местного самоуправления установлен постоянный публичный сервитут по итогам проведенных публичных слушаний. Земельный участок относится к землям госсобственности, до разграничения государственной собственности на землю, т.е. на нем находится индивидуальный жилой дом, но земля не оформлена. Вопрос:обязательна ли гос. регистрация земельного участка за гражданином-собственником жилого дома, если да, то как можно его обязать зарегистрировать за собой участок?

vozan писал(а):
На части земельного участка органом местного самоуправления установлен постоянный публичный сервитут по итогам проведенных публичных слушаний.

Сервитут зарегистрировали?

vozan писал(а):
Земельный участок относится к землям госсобственности, до разграничения государственной собственности на землю, т.е. на нем находится индивидуальный жилой дом, но земля не оформлена. Вопрос:обязательна ли гос. регистрация земельного участка за гражданином-собственником жилого дома, если да, то как можно его обязать зарегистрировать за собой участок?

Земельный участок Вам обязаны предоставить в собственность, если на нем расположен зарегистрированный объект недвижимости в соответствии со ст. 36 ЗК РФ. После межевания, постановки на кадастровый учет, когда получите кадастровый паспорт на з/уч., в нем и будет отражена информация о имеющемся сервитуте (если он зарегистрирован). Теперь с кадастровым паспортом обращайтесь в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. Когда получите Постановление о предоставлении з/уч в собственность, платите гос. пошлину и несите все эти документы в ФРС, регистрировать право собственности, кстати, в полученном свидетельстве укажут обременение (сервитут).

Спасибо за ответ, но я действую в интересах администрации и не могу зарегистрировать сервитут, из-за того, что нет регистрации на земельный участок, занимаемый неким гражданином-собственником жилого дома. Он же, в свою очередь отказывается от регистрации за собой земельного участка, а регистрация в органах УФРС носит заявительный характер. Интересует, возможна ли регистрация публичного сервитута на часть земельного участка, если нет регистрации на основной земельный участок?
Р.S. Межевание части земельного участка проведено, постановка на кадастровый учет произведена, в паспорте указано, что установлен сервитут.

Для того чтобы зарегистрировать севитут, земельный участок должен быть оформлен в собственность.
Оформление земли в собственность достаточно дорогостоящая процедура, думаю причина отказа гражданина именно в этом . Если Вам так нужно зарегистрировать сервитут, почему не оформить за счет средств администрации землю этого человека, взяв у него доверенность.

vozan писал(а):
Р.S. Межевание части земельного участка проведено, постановка на кадастровый учет произведена, в паспорте указано, что установлен сервитут.

Сервитут считается установленным с момента его регистрации в ЕГРП.

Спасибо, придется в судебном порядке решать вопрос об устранении препятствий