Дом в одном здании с сельсоветом. Нюансы для покупателя 29 / 1143

Здравствуйте. Форум давно читаю, очень полезный ресурс, спасибо участникам!
Теперь возникла надобность узнать мнения, если они будут, по озаглавленной теме, ибо — не сталкивался пока.
Решил купить дом. Деньги живые. Сейчас остановился на конкретном варианте, но есть нюанс. Дом в одном здании с сельсоветом.
Пока только осмотрел полностью, показывал доверенный продавца, попросту сосед, у которого ключи есть. Документы на дом и землю, со слов — в порядке, без каких-либо подробностей пока. Сам продавец уже переехал в город, приехать готов на сделку.
Итого — необходимо по телефону выяснить все нюансы потенциальной сделки с продавцом. И хочется быть подготовленным к беседе, обыграв в т.ч. и эту необычную особенность: Дом в одном здании с сельсоветом.
Уважаемые форумчане, особенно те, кто сталкивался с подобной ситуацией, как считаете, на что обратить особое внимание в озвученной ситуации и какие акценты сделать в первичной беседе с собственником?
Всем неравнодушным — спасибо!!

Определитесь все таки , что конкретно вы покупаете ? Дом и здание , в принципе одно и тоже .. или у вас какой то принцип матрешки ? Пока нет правоустановки на объект , реальной консультации вы не получите ...

24.11.20, 16:57
Минеева Татьяна писал(а):
принцип матрешки ?

Исторически это немецкая усадьба Буквой Г. В малом крыле жила аптекарша. Потом мент. Коммуникации там разделены дом отдельный считается а здание общее. Вопрос что требовать с продавца кроме Документов на дом и землю

24.11.20, 19:08
Деревенский писал(а):
Вопрос что требовать с продавца кроме Документов на дом и землю

Вы хотя бы доки на объект получите. Исходя из них уже можно будет сказать, что еще нужно.
Основание собственности какое? Какой возраст продавца?

24.11.20, 19:08
Деревенский писал(а):
ебовать с продавца кроме Документов на дом и землю

Для начала это возьмите, потом будет понятно, куда двигаться дальше.. Но слово - историческая усадьба уже пугает.. Дом - памятник ?

24.11.20, 19:23
Минеева Татьяна писал(а):

24.11.20, 19:08
Деревенский писал(а):
ебовать с продавца кроме Документов на дом и землю
Для начала это возьмите, потом будет понятно, куда двигаться дальше.. Но слово - историческая усадьба уже пугает.. Дом - памятник ?

Процитировали зачотно, Татьяна Юрьевна!
Но жаловаться на ненормативную лексику не стал.
И так ветеранов движения не много тут осталось.

24.11.20, 19:21
ir-ka писал(а):
Основание собственности какое? Какой возраст продавца?

Со слов дкп

Около 45.

Смущает что сельсовет под одной крышей фактически. Не может быть такое что на гос нужды изымут со временем? Как думаете как это проверить?

24.11.20, 19:23
Минеева Татьяна писал(а):
историческая усадьба

Нет конечно. Правильный термин исторически.
Как думаете какие ещё документы потребовать?

Не могу найти прецедентов что требовать при такой особенности кроме Документов на дом и землю.
Спасибо большое девушки. Скажите пожалуйста а как тут ставить плюсики вам?

Минеева Татьяна

24.11.20, 19:55
Деревенский писал(а):
Скажите пожалуйста а как тут ставить плюсики вам?

Спамите 50 сообщений всякой хрени и заслужите возможность ставить плюсики...