Недвижимость после выборов 31 / 1492

Шура 77,
Не болтайте ерундой. Статья коммерческая. Кроме того, это может быть чье то частное мнение.
На этом форуме сидят реальные практики, так что стоит сто раз подумать, прежде чем постить что попало.

15.02.18, 00:03
Алексей Слесарев писал(а):
Шура 77,
Не болтайте ерундой. Статья коммерческая. Кроме того, это может быть чье то частное мнение.
На этом форуме сидят реальные практики, так что стоит сто раз подумать, прежде чем постить что попало.

Ну почему же ерундой. На личном примере знаю с десяток собов которые избавились и хотят избавится от своих метров уйдя в минус и даже не ноль.
Но правда это всё ближняя МО, и есть даже те, которые покупали на строительстве, а вынуждены были потом продать в готовом и дешевле .
Потому что боялись и боятся и сейчас ещё больше потерять.
Я с таким же успехом могу сказать что ваш отложенный спрос так же полная ерунда, т.к он есть и будет всегда , в любом положении рынка.

И не понял про практиков на форуме?)

писать чтоль нельзя ?

Отложенный спрос будет только на жильё в нормальных локациях. Всякие Восточные Бутово и иже с ними постепенно будут заселяться социально напряженными элементами. При этом спрос на жильё ближе к центру и в пешей доступности от метро вряд ли сильно упадёт. Но ещё не все поняли, что новостройка абы где бы это реально убыток и неудобства в будущем.

15.02.18, 08:28
Изя Шниперсон писал(а):
ещё не все поняли, что новостройка абы где бы это реально убыток и неудобства в будущем

Все так.
Но несколько миллионов рублей под подушкой не меньшее неудобство.
Вот и вкладывались в бетон, который теперь даже сдать нормально не получается.

15.02.18, 08:37
Николай Тюленев писал(а):

15.02.18, 08:28
Изя Шниперсон писал(а):
ещё не все поняли, что новостройка абы где бы это реально убыток и неудобства в будущем
Все так.
Но несколько миллионов рублей под подушкой не меньшее неудобство.
Вот и вкладывались в бетон, который теперь даже сдать нормально не получается.

Именно.
Вложились по старой "привычке" или даже моде/дани яб сказал , потому что отечественный бетон постоянно дорожал, но тут лафа кончилась...и похоже надолго.
Не спорю, всегда были и есть вкусненькие варианты даже на падающем рынке.

Если портреты в учреждениях не поменяются, будет несомненный рост
Предложений.

15.02.18, 08:37
Николай Тюленев писал(а):

15.02.18, 08:28
Изя Шниперсон писал(а):
ещё не все поняли, что новостройка абы где бы это реально убыток и неудобства в будущем
Все так.
Но несколько миллионов рублей под подушкой не меньшее неудобство.
Вот и вкладывались в бетон, который теперь даже сдать нормально не получается.

А выход? Лучше под матрасом? Вклады вообще уже только хранение, а не заработок, тем более асв скоро не будет выплачивать, уже проблемы, если вы не слышали, банки лопаются каждый день, ни в одной стране мира нет такого количества банков, открытых для отмывания и вывода денег)))

14.02.18, 21:52
elena1947 писал(а):
Что будет с РН после выборов?

А вы с какой целью интересуетесь? Хотите купить/продать квартирку, и боитесь продешевить/переплатить? Сомневаетесь в результатах выборов?
После выборов ничего не будет.
А вот если нефть упадет и валюта опять подорожает, тогда на РН это отразится 100%.

Весь рынок недвижимости в 2017 году на 70% опирался на ипотеку. Ставки по ипотеке зависят от ставки цб. Ставка цб зависит от курса. Курс зависит от нефти.

До "после выборов" власть имущие традиционно оттягивают действия, которые не популярны у электората и которые могут помешать власть имущим на выборах, но которые необходимы для поддержания стабильности системы.
Еще "западные партнёры" скорее всего постараются сделать так, чтобы непопулярные события случились перед выборами.
Предполагаю, что правительство оттягивает до "после выборов" отнюдь не укрепление рубля.

На смену портретов не надеюсь даже...
Тоже склоняюсь к тому, что после выборов власти начнут закручивать гайки и снова полезут в карман граждан излюбленным методом - девальвацией рубля.
Следовательно, кризис усугубится, спрос снизится, рынок недвижимости станет еще менее активным, цены снизятся.