Где восстановить документы при продаже квартиры 49 / 435

27.09.23, 21:35
tortov писал(а):

27.09.23, 21:29
fery писал(а):
АПП ..должен быть .
Выдают застройщики, обязательно
Собственник этот акт потерял, 19лет прошло с тех пор.

Можно сьездить к застройщику, который закрылся давным давно и взять копию акта, а можно послать сбербанк, сказать, что акта нет и искать его не будете и провести сделку без акта

27.09.23, 21:49
чао писал(а):
А ДДУ с кем?)

Риэлт-Девелопмент

27.09.23, 21:17
tortov писал(а):
ДомКлик требует документы при продаже, а именно ДДУ, выписка ЕГРН и акт приема-передачи квартиры.
Всё доки заказали в Росреестре, кроме акта приема-передачи квартиры. В документах основания ЕГРН этот акт не значится, соответственно заказать выписку по нему нет возможности.
В 2004 году этот акт и ключи от застроя передавались вроде через УК "Жилищник". Как быть?

Если акт приема-передачи не является правоустанавливающим документом, а в вашем случае это так, то передавайте документы в банк без акта.
Документы, подтверждающие расчеты с застройщиком и полную оплату по договору сохранились?

tortov

27.09.23, 21:54
Ирина Сорокина писал(а):
Документы, подтверждающие расчеты с застройщиком и полную оплату по договору сохранились?

Нет, есть только те, которые в Росреестре.

27.09.23, 21:57
tortov писал(а):

27.09.23, 21:54
Ирина Сорокина писал(а):
Документы, подтверждающие расчеты с застройщиком и полную оплату по договору сохранились?
Нет, есть только те, которые в Росреестре.

Весь пакет документов утерян. Подавайте что есть. У вас сроки давности.
Но могут по незакрытым позициям не пропустить формально.
-
Акт только у застройщика можно получить.

tortov

27.09.23, 22:00
Ирина Сорокина писал(а):
Акт только у застройщика можно получить.

Будем надеяться, что спустя 19лет, он у него сохранился, в чем не уверен совсем.Кстати, в ДДУ указано, что клиент оплатил застройщику, перед его подписанием, полную сумму.

27.09.23, 22:03
tortov писал(а):

27.09.23, 22:00
Ирина Сорокина писал(а):
Акт только у застройщика можно получить.
Будем надеяться, что спустя 19лет, он у него сохранился, в чем не уверен совсем.

Вы попробуйте без акта. Он не вошел в правоустановку. По истечении 19 лет не большой важности документ. А если застройщик жив здоров, то может и справку выдать о взаморасчетах и полной оплате по Дду.

27.09.23, 22:03
tortov писал(а):

27.09.23, 22:00
Ирина Сорокина писал(а):
Акт только у застройщика можно получить.
Будем надеяться, что спустя 19лет, он у него сохранился, в чем не уверен совсем.Кстати, в ДДУ указано, что клиент оплатил застройщику, перед его подписанием, полную сумму.

А про передачу что написано?

27.09.23, 22:13
чао писал(а):
А про передачу что написано

внешняя ссылка

27.09.23, 22:21
tortov писал(а):

27.09.23, 22:13
чао писал(а):
А про передачу что написано

внешняя ссылка

Акт у фирмы. А что с ней сейчас?