Риэлторские "технологии" 132 / 1373

[ruzik]

Понятно, что согласоаывается договор аванса, но все равно доки придётся предоставить, разве нет? И скан паспорта
И как на этом этапе распознать, что поеупашка липовый? Вот только без: 30 летний опыт, никогда не случалось, чую за 5км и тд

[Иван Терехов]

Понятно, что согласоаывается договор аванса, но все равно доки придётся предоставить, разве нет? И скан паспорта
И как на этом этапе распознать, что поеупашка липовый? Вот только без: 30 летний опыт, никогда не случалось, чую за 5км и тд

Деньги вперёд попросить небольшие, я так всегда делаю, когда мне звонит риелтор, я говорю квартиру авансировали, а он говорит мы предлагаем за квартиру больше на 500 тысяч, я говорю, 50 переводите мне продолжим разговор, обычно их сдувает ветром сразу.

[ruzik]

Понятно, что согласоаывается договор аванса, но все равно доки придётся предоставить, разве нет? И скан паспорта
И как на этом этапе распознать, что поеупашка липовый? Вот только без: 30 летний опыт, никогда не случалось, чую за 5км и тд

Деньги вперёд попросить небольшие, я так всегда делаю, когда мне звонит риелтор, я говорю квартиру авансировали, а он говорит мы предлагаем за квартиру больше на 500 тысяч, я говорю, 50 переводите мне продолжим разговор, обычно их сдувает ветром сразу.

А если аванса нет и риелтор, обсудив с покупателем, не собирается докидывать 500, а просто хочет купить квартиру по продажный цене? И рынок не располагает к таким закидонам, тогда что, минус покупашка?
Речь вообще была про предоставление доков и паспорта и боязни передачи

[Николай Тюленев]

как на этом этапе распознать, что поеупашка липовый?

На каком этапе?
На этапе разводки от "федеральных" АН?
Говорите, что на аванс приедете со своим риэлтором, который запретил сеять повсюду персональными данными.
Сразу отвалятся.

Вот только без: 30 летний опыт, никогда не случалось, чую за 5км и тд

Не за 5, а за 10.

[Иван Терехов]

Понятно, что согласоаывается договор аванса, но все равно доки придётся предоставить, разве нет? И скан паспорта
И как на этом этапе распознать, что поеупашка липовый? Вот только без: 30 летний опыт, никогда не случалось, чую за 5км и тд

Деньги вперёд попросить небольшие, я так всегда делаю, когда мне звонит риелтор, я говорю квартиру авансировали, а он говорит мы предлагаем за квартиру больше на 500 тысяч, я говорю, 50 переводите мне продолжим разговор, обычно их сдувает ветром сразу.

А если аванса нет и риелтор, обсудив с покупателем, не собирается докидывать 500, а просто хочет купить квартиру по продажный цене? И рынок не располагает к таким закидонам, тогда что, минус покупашка?
Речь вообще была про предоставление доков и паспорта и боязни передачи

Как деньги за брони оставлять у застройщиков так это нормально, никто не говорит, что я эти деньги присвою, они все пойдут в стоимость квартиры, договор можно сделать по текстовым данным без фото документов, потом переслать деньги и фото.

[ruzik]

на аванс приедете

В примере был дистант, никто никуда не едет

[ruzik]

договор можно сделать по текстовым данным без фото документов,

Это если вторая сторона на это согласна

[ruzik]

Как деньги за брони оставлять у застройщиков так это нормально, никто не говорит, что я эти деньги присвою, они все пойдут в стоимость квартиры

Несравнима степень доверия крупному застрою и неизвестному дяде с циана/авито

[Николай Тюленев]

на аванс приедете

В примере был дистант, никто никуда не едет

В каком примере?
У ТС был визит в АН. Эту тему и обсуждаем.
...
Дистант, повторюсь, готовится и согласовывается иначе. И там фокус "покупатель не приехал" не проходит.

[ruzik]

В каком примере?

Тс "развели" на доки, егрн, скан паспорта, а как бы вы сделали, если внесение аванса дистанционно было и у вас запрашивали все эти же самые документы? ну а как без этих доков аванс вносить?
Покупателя нет вживую, он готов вносить, но нужно понимать кому и за что, он в другом регионе, на сделку приедет, аванс дистант