Пустые показы 474 / 5699

29.05.24, 21:59
mai_onez писал(а):

29.05.24, 21:54
Александр Тестянов писал(а):
Хотя по итогу на руки получается частенько меньше, чем получилось бы с риелтором. Скупой платит дважды, это давно известный факт
Это сильно вряд ли. Там же ещё и комиссия сверху))

В этом главная ошибка и так называемая жаба, КОМИССИЯ! Нужно же платить комиссию! По итогу не подготавливают квартиру нормально к продаже , не умеют разговаривать с агентами и покупателями, не всегда понимают, что у них в документах, о чём стоит говорить, а о чём уместно промолчать, тратят своё время на пустые телефонные переговоры и показы и т.д. и т.п. Глупо спорить, что профессиональная продажа, будет качественнее и потому дороже, чем делитанская. По итогу потери от делитанской продажи в несколько раз превышают размер комиссии.

29.05.24, 22:48
edelweis))) писал(а):
mai_onez,
Ссылку на объявление давайте. Щас и отхоумстейджим, и текст поправим вам, и риэлтора найдём. Вы в правильное место обратились.

Только риелтора бесплатного найдите пожалуйста. Хотя уже давно за один только хоумстейджинг берут хорошую комиссию и услуга довольно востребована на рынке. Потому-что люди понимают, лучше заплатить условно 100 а получить на 500 больше и продать быстрее без танцев со стажёрами и скитаний по форумам.

29.05.24, 16:45
mai_onez писал(а):

29.05.24, 16:42
Юлия Битузе писал(а):
Ну почему, продается у гибких собственников с умными агентами
Гибкие это те, что по цене умеют прогибаются?))
Так это ж элементарно)
Зачем для этого "умный агент"?))

Гибкие это те, что хорошо знают зачем продают, хорошо чувствуют что нужно сделать в моменте ( снизить, повысить,придержать, быстро выйти, с кем и т.д.), для того чтобы то, зачем, случилось наилучшим образом.
Хотите просто цену - ждите сезон или "волну".
И конечно Ваша квартира самая самая и в идеальной локации)
Другой такой нет)
Но если бы это было так, уже бы продали.

29.05.24, 23:16
Александр Тестянов писал(а):

29.05.24, 22:48
edelweis))) писал(а):
mai_onez,
Ссылку на объявление давайте. Щас и отхоумстейджим, и текст поправим вам, и риэлтора найдём. Вы в правильное место обратились.
Только риелтора бесплатного найдите пожалуйста. Хотя уже давно за один только хоумстейджинг берут хорошую комиссию и услуга довольно востребована на рынке. Потому-что люди понимают, лучше заплатить условно 100 а получить на 500 больше и продать быстрее без танцев со стажёрами и скитаний по форумам.

Пусть не бесплатного риэлтора найдём, зато нашего проверенного, с форума. Понять бы только направление. Всё равно ведь всё оплатит покупатель.
Да даже просто можно посчитать, сколько процентов на сумму от продажи набежит в банке на вкладе, если продать квартиру на полгода раньше. Это без учёта, что рынок скорее падающий и летний несезон впереди.
Например, с суммы 20 млн. за полгода набегает 1,85 млн.

edelweis))),
Человек этот , сср - не умеет правильно и грамотно рекламировать.
Ну создал ты тему....с жалобами.
Так напиши !
Вот моя распрекрасная квартира! И ссылку.
Ни разу не грязно....и фото.
А правильно ли текст написал? Поправьте пожалуйста. А что с ценой у меня , а то какая-то молодежь ходит и убегают все ?
Немного интриги , немного иронии...нам вообще несложно дать пару-тройку дельных советов. Бесплатно. В дополнение , и нам смешно и гражданину сср польза .
Ну и объект будет виден доп.аудитории.
А то развел тут...

29.05.24, 23:59
Людмила Воронина писал(а):
Немного интриги , немного иронии...

...немного партизанского маркетинга. #затосам!

29.05.24, 16:16
mai_onez писал(а):
Продаю квартиру, самостоятельно,

У вас совесть есть вообще, прийти с таким заявлением сюда, это как на глазах у ребенка есть конфеты даже не предложив ему.

29.05.24, 19:32
mai_onez писал(а):

29.05.24, 19:29
Лиза Овчаренко писал(а):
Зачем покупателю самому на все просмотры ходить?
В смысле???
А кто кому квартиру то подбирает? Риелтор себе что ли??

Ну насмешили

Ничего смешного между прочим, крайнюю квартиру именно так я и продал, покупательница оказалась крайне занятой девицей из крупной корпорации, она наняла себе "ноги и глаза" в лице риэлтора и сначала пришла агент, через пару дней она вернулась уже с клиенткой, еще через неделю склеили сделку.
Это вполне реальный сценарий.

30.05.24, 00:16
Kalendar писал(а):

29.05.24, 16:16
mai_onez писал(а):
Продаю квартиру, самостоятельно,
У вас совесть есть вообще, прийти с таким заявлением сюда, это как на глазах у ребенка есть конфеты даже не предложив ему.

Бесстрашный

30.05.24, 00:16
Kalendar писал(а):
это как на глазах у ребенка есть конфеты даже не предложив ему.

Ага, вбил себе в голову, что у ребёнка ~~слипнется ж~~ аллергия и жрёт самые вкусные, но фантики и карамелька готов оставить.