Как продать квартиру на первом этаже? 157 / 4769

[andrewst0]

Это не так?

Это не так. Серый ник это серый ник ))
Знаете, на форуме ЦИАН есть один человек...мы не знаем, кто это. Ник - "не риэлтор".. Серый.
Я люблю читать его ответы, он (она ? ) там давно..... но ник - серый. Это ни хорошо, ни плохо, просто "серый ник". .
Возможно , нюансы значения только риэлторы понимают.
Да какая разница?

Это замечательно, что только риэлторам свойственно понимание этих нюансов.
Если не хорошо и не плохо, то зачем делать акцент, ссылаясь на то, что так было принято на каком-то давно крякнувшем форуме?
Ну раньше не принято мыться было, те же французы в блохах зарастали, и что? Продолжать надо было?
Надо ломать стереотипы и уходить от ненужных догм. Иначе молодое поколение нас не поймет. А оно уже на пороге. Со своими запросами.
На честность в том числе.
Вот если человек сделал упрек - то будь добр, обоснуй.
Без "серого-фиолетового".
И всё.
А то развели бодягу - "серые ники", "частные маклеры".
"Родимые пятна капитализма" ещё давайте вспомним.

[Николай Тюленев]

Согласна, что любые обвинения должны быть с доказательствами.

А были какие- то обвинения?
Виктория написала, что работала с этим агентством, и что утверждение об оплате "агрессивной рекламы" за счёт заведения не соответствует действительности.
Или я что- то просмотрел?

[No One]

Чем первый на 10-15% хуже второго-третьего? В сталинке-пятиэтажке?

Речь то идет о П-44T. Над окном находится соседская лоджия шириной больше метра, которая:
1. создает перманентную тень.
2. Усиливает, собирает шумы с улицы и направляет их прямо в окно. Работает как рупор.

Если за окном дорога - это туши свет, окна никогда не открыть вообще. Если там просто полисадник, входные группы или придомовая тупиковая дорога - тогда жить можно, хоть и темно (очень темно).

По факту, лучше этаж повыше, но без такого ремонта. За демонтаж и вынос этих дурацких арок еще и платить придется.

Поэтому, по данной квартире ТС - скорее -10-15% справедливая скидка.

[Елочка]

Речь то идет о П-44T.

Нет, Вы ошибаетесь.
На Тайнинской с-222 или П-111м, по адресу нужно смотреть производителя , планировки одинаковые.

[No One]

Вы ошибаетесь

Да, спасибо, что поправили. Там П-111М. Хорошая серия, соседские лоджии не нависают, а объявление уже сняли )

[andrewst0]

Чем первый на 10-15% хуже второго-третьего? В сталинке-пятиэтажке?

Речь то идет о П-44T. Над окном находится соседская лоджия шириной больше метра, которая:
1. создает перманентную тень.
2. Усиливает, собирает шумы с улицы и направляет их прямо в окно. Работает как рупор.

Если за окном дорога - это туши свет, окна никогда не открыть вообще. Если там просто полисадник, входные группы или придомовая тупиковая дорога - тогда жить можно, хоть и темно (очень темно).

По факту, лучше этаж повыше, но без такого ремонта. За демонтаж и вынос этих дурацких арок еще и платить придется.

Поэтому, по данной квартире ТС - скорее -10-15% справедливая скидка.

На первом этаже в панельках можно делать перепланировку с переносом мокрых зон, а на втором и выше -нет.
Так что ещё большой вопрос, что выгоднее для потенциального инвестора-наймодателя - первый или нет.

[No One]

большой вопрос, что выгоднее

Может купить какой-нибудь аквариумист - рыбзаводчик ))))

[Юлия Битузе]

серый ник строчит анонимку. В таких случаях врут, как дышат. У них же ни морды, ни фамилии, данные им родителями при рождении и они этим пользуются. Откровенно врут, не утруждаясь доказательствами. Анонимщики,

Ваши слова, Игорь Анатольевич, как бальзам на душу.

потому как если приняли кодекс этики риэлтора, то надо как-то уж начать его соблюдать
и если человек пишет, что недоволен работой с имярек, потому что реклама (расклейка) были за его ,клиентский ,счет, то он должен быть готов , что его спросят - какие ваши доказательства вашего недовольства?
эдак каждый, как говорит ИЧ, начнет швыряться бездоказательно и с удовольствием фекалиями

[Юлия Битузе]

А вы сказали "А", говорите и "Бе".

Может и скажет, когда из бана выйдет.
Согласна, что любые обвинения должны быть с доказательствами.

я спросила несколько раз

[Людмила Воронина]

Это замечательно, что только риэлторам свойственно понимание этих нюансов.
Если не хорошо и не плохо, то зачем делать акцент, ссылаясь на то, что так было принято на каком-то давно крякнувшем форуме?
Ну раньше не принято мыться было, те же французы в блохах зарастали, и что? Продолжать надо было?
Надо ломать стереотипы и уходить от ненужных догм. Иначе молодое поколение нас не поймет. А оно уже на пороге. Со своими запросами.
На честность в том числе.
Вот если человек сделал упрек - то будь добр, обоснуй.
Без "серого-фиолетового".
И всё.
А то развели бодягу - "серые ники", "частные маклеры".
"Родимые пятна капитализма" ещё давайте вспомним.

А такая разница, что форумы умирают, меняются, видоизменяются, а МЫ , риэлторы , остаемся. И пока все живы и здоровы. Ну почти все...
И это не соц.сеть, а риэлторский форум.
Потому :
"Возмущения" не обоснованы. Нам удобна эта градация. И стандарты, и всякие иные нюансы.
Понимать и вникать серые ни во что не обязаны и не должны.
Но и правила нам устанавливать не нужно.
P.S. "Частный маклер" - это и есть обозначение частного риэлтора. Чего здесь не понимать-то ?