ПРИОСТАНОВКА: версии, причины, тенденции, исправление 118 / 2606

Егет Финн писал(а):
Сидят тут, понимаешь, Росреестр костерят.
А почему бы вам, дорогущие агенты, во время составления любого ДКП не вставить фразу типа " что, когда продавец покупала эту кв-ру в браке не состояла/л". И в дополнение нот. бумагу. Состояние в браке в настоящем времени отражаете, а время покупки нет. Упущение.

Так брак - небрак идёт с самого образования объекта права собственности, и в любом переходе отражён.
Все данные в росреестре.

Карпушкина Вероника писал(а):
потом оплатили деньгами покупателя за аукцион, потом подписание дкп со стороны г. Мск, подача на гос. регистрацию через другого гос. регистратора 2го пакета документов.

Покупателю могли сказать - спасибо, до свидания. Будем выплачивать 5 копеек в месяц...
Картон перестал продаваться, видимо?...

Уважаемый Хам, Вы у меня в Бане, поэтому не напрягайтесь особо.

Евгений Палько
Ты же давно знаешь, что не любят регистраторы бумажный архив и бывают там не часто. После пенка или кирпича сверху)

Anton Smolev писал(а):
Евгений Палько
Ты же давно знаешь, что не любят регистраторы бумажный архив и бывают там не часто. После пенка или кирпича сверху)

Что значит - любят или не любят? Их там не в ромашку играть поставили. Или пусть идут в лес - играть в ромашку

Евгений Палько писал(а):
Maravilla писал(а):
У меня была приостановка, притянутая "за уши". Регистратору не понравились правоустанавливающие документы - приватизация древняя, "плохо видно". И сделали приостановку, отправив письмо по почте в архив БТИ. На самом деле мы попали под разборки и на нас отыгрались)))

Где Вы их берете?
В следующий раз за такое "плохо видно" можно поиграть так, что писатель этого "плохо видно" пойдет на биржу труда, если он забыл, что у него архив бумажный есть.

Никто не пойдет на биржу, везде круговая порука, все согласовано. Спасибо курьеру ТАНА-КАНа. Имела неосторожность довериться

Maravilla писал(а):
Никто не пойдет на биржу, везде круговая порука, все согласовано.

Да нет, скорее волчья стая - только дай повод - впиваются мгновенно свои же.
Еще с 2000-го года - как только сделали ЕГРП. Там одна руководитель решила не сделать одно регистрационное действие - полетела с должности за сутки.
Сейчас - тем более.

ДОМ им. БРЕЖНЕВА писал(а):
Тенденция: когда ряды регистраторов в очередной раз выкашивают в связи с очередным мошенничеством, остальные специалисты начинают бояться. Даже невиновные. Понять и простить? Простить - простили, понять - не смогли. Ладно, пережили, пошли дальше.

тема полезная. причина несколько иная, дело не в страхе и ответственности... в основном дело в иных источниках доходов. Очень модными стали приостановки по МО, причину найти всегда можно, от ошибок никто не застрахован, главный вопрос в другом, последующие после приостановки сроки регистрации...именно владение этими сроками дает большие преимущества владеющему, цены преимущества стремятся к неприличию

Бороться можно и нужно, но не у всех есть силы, знания, время.
Я практикую официальную приостановку только по собственной инциативе, когда надо выдержать в единых сроках пеструю цепь, остальное решаемо в рабочем процессе

Возможно, будет интересно обсудить разницу формулировок пунктов о сроках приостановки в старом и новом законе

ФЗ 122
государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на один месяц.
Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов, за исключением случаев, указанных в пунктах 2.1 и 3 настоящей статьи.

ФЗ 218

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

мне так кажется, или все же убран повод для злоупотребления сроками?

Беляева Елена писал(а):
мне так кажется, или все же убран повод для злоупотребления сроками?

Кажется. С учетом огромного списка причин для приостановки в 218-ФЗ. Работать будут с особым ~~цинизмом~~ рвением

Евгений Палько писал(а):
Кажется. С учетом огромного списка причин для приостановки в 218-ФЗ. Работать будут с особым цинизмом рвением

таки еще раз:

Беляева Елена писал(а):
может быть приостановлена не более чем на один месяц

Беляева Елена писал(а):
приостанавливается на срок до устранения причин,

второй срок пресекательный, и если я устраняю причину, срок приостановки заканчивается, ранее такой формулировки не было, и чтобы закончить срок приостановки в момент устранения причин, нужны были дополнительные стимулы

а огромные списки, это смешно, ранее все эти же причины являлись поводом для приостановки, но формулировка была весьма вольной

Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам.

теперь же 55 причин для приостановки, и если ни одна из них не применима к вашему делу все иное самоуправство