Притязание на чужую недвижимость 66 / 2694

[protopopov]

Проверьте, но, кмк, такое притязание может заявить только бывший собственник.

в пункте 1 статьи 37 такого не вижу

Нашел. внешняя ссылка
"Инициатором внесения записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости может быть только предшествующий собственник."

Но действует ли сейчас, не знаю.

[brogelon]

Но действует ли сейчас, не знаю.

какой номер статьи из Федерального закона Вы цитируете ?

[brogelon]

"Инициатором внесения записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости может быть только предшествующий собственник."

По Вашей ссылке ФЗ-122 от 1997, он не заменен законом N 218-ФЗ от 13.07.2015 (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" ?

[Николай Тюленев]

Спрошу повторно без обид и претензий - Вы юрист?

Да.
Узкоспециализированный. )
Но, чтобы разобраться в Вашей ситуации, не нужно быть юри$том - достаточно включить логику.
Если имущество принадлежит третьему лицу, то заявить право требования в отношении права собственности этого лица лишь на основании того, что оно приобрело имущество у Вашего должника Вы не сможете.
Иначе, это породило бы неограниченные возможности для мошенничества.

[Maxim D.]

Но, чтобы разобраться в Вашей ситуации, не нужно быть юри$том - достаточно включить логику.

Вы хоть поняли, для чего автору темы это нужно? Я не пойму никак, недвигу хочет отжать что ли? Так если должник не банкрот и не было предмета залога, то и повода что-то не наблюдается.
А если не с этих соображений, то зачем?

[protopopov]

"Инициатором внесения записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости может быть только предшествующий собственник."

По Вашей ссылке ФЗ-122 от 1997, он не заменен законом N 218-ФЗ от 13.07.2015 (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" ?

Ст.35 218-фз

Запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносится в Единый государственный реестр недвижимости на основании заявления лица, право собственности которого в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано ранее (далее в настоящей статье - предшествующий правообладатель),

[brogelon]

Если имущество принадлежит третьему лицу, то заявить право требования в отношении права собственности этого лица лишь на основании того, что оно приобрело имущество у Вашего должника Вы не сможете.

То есть п.1 ст 37 закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ никак неприменим к моей ситуации?

[protopopov]

Спрошу повторно без обид и претензий - Вы юрист?

Да.
Узкоспециализированный. )
Но, чтобы разобраться в Вашей ситуации, не нужно быть юри$том - достаточно включить логику.
Если имущество принадлежит третьему лицу, то заявить право требования в отношении права собственности этого лица лишь на основании того, что оно приобрело имущество у Вашего должника Вы не сможете.
Иначе, это породило бы неограниченные возможности для мошенничества.

Он нe заявляет права требования. Он хочет заявить о притязаниях до начала оспаривания самой сделки в суде, как недействительной.

[brogelon]

хочет отжать что ли?

Да, хочу в дальнейшем обращения взыскания на эту недвижимость по имеющемуся в ФССП исполнительному производству.

[Mike_MSK]

Да, хочу в дальнейшем обращения взыскания на эту недвижимость по имеющемуся в ФССП исполнительному производству.

Сколько он Вам должен? Большее 500 тысяч?

Заходить в это дело по логике надо через процедуру банкротства должника.