Кто сталкивался с трудностями с клиентами? 55 / 1286

[Павел_К]

сейчас всего 2 двушки на всю старую Москву в 10-12 мин пешком от метро, а не от МЦК, не дальше 5-6 станций от кольцевой, с приличными документами, от 50 кв.м., в домах от 2001 года постройки (П44Т) за 8,5 млн.

Скажите, на каких сайтах , в каких базах и агрегаторах можно выставить в фильтрах год постройки дома? Чтобы в поиске отфильтровать дома построенные не ранее указанного года.

[Asti495]

Скажите, на каких сайтах , в каких базах и агрегаторах можно выставить в фильтрах год постройки дома? Чтобы в поиске отфильтровать дома построенные не ранее указанного года.

полноценно нигде не работает, так что вручную.
подбор на одних, перепроверка годов и серий на других.

[Тататьяна]

JulBarns,
Есть у меня немногочисленная прослойка клиентов , которые по рекомендации одного адвоката по арбитражам приходят.
По причине : адвокату тому года 4 назад была куплена квартира очень выгодно и ремонт в ней сделан.
Возле метро Нахимовский проспект.
Они такие....нетипичные что ли.
Выражается это в том , что дают тех.задание (сообразно своим представлениям)
Объект покупаемый должен быть строго по серой ветке в шаговой доступности от метро.
Без окраин типа Бутово.
Почему по серой ветке?
А там суды расположены арбитражные!
Сами вообще ничего не делают ! И "интернеты" не смотрят.
Вот и думай сама , что покупать. Без права на ошибку. За них.
Больше всего ценят отсутствие выноса мозга.
Ибо
Профдеформация. Они от этого устают на работе. А в судах они пропадают с утра до ночи.
Суббота/воскресенье выходной.
Я это к чему.
РАЗНЫЕ люди все.

Чудесные умные клиенты! И я их очень понимаю, очень грамотный подход.
ЗЫ У меня есть группа бухгалтеров по рекомендации, давнишние. Очень мне нравится с ними работать, все четко, без выноса мозга, по делу.

[index_svg]

А фотограф думает так же? Вы фотограф, или только говорите за фотографа?

я говорю за профи, в любой сфере. трудные клиенты есть у новичков и неумех, у профи нет и быть не может.

[Asti495]

я говорю за профи, в любой сфере. трудные клиенты есть у новичков и неумех, у профи нет и быть не может.

значит я новичок, непрофи и неумеха, потому что у меня сложные клиенты и были, и есть, и будут)

[index_svg]

значит я новичок, непрофи и неумеха, потому что у меня сложные клиенты есть)

Asti, вы исключение. ;)
Это уже следующий уровень, профи в среде профи или первый среди равных.

[Asti495]

Оказывается, последние 4 года каждый сентябрь дозревает до продажи какое-нибудь безумное коммуналье.
Безумное, потому что они к этому приходят спустя 10-15 лет войн местного значения. Периодически консультируются и в какой-то из сентябрьских дней приходят. В нынешней 16 собственников, из них 9 детей, всего это 5 семей, 3 опеки.
С ценой они уже согласились все. Сейчас общий договор между ними согласовываю, чтобы никто не дергался в процессе и смотрел альтернативу ту, о которой договаривались и ценой не выше, чем договаривались. Будет сложно. Начала превентивно принимать афобазол. Он неделю накапливается в организме, чтобы потом полноценно нервную систему поддерживать.

[Asti495]

Asti, вы исключение. ;)
Это уже следующий уровень, профи в среде профи или первый среди равных.

вообще об этих вещах не думаю. каждый занимается тем, что умеет. по крайней мере мне так кажется.

[Людмила Воронина]

index_svg,

я говорю за профи, в любой сфере. трудные клиенты есть у новичков и неумех, у профи нет и быть не может.

А вот не надо говорить за профи.
"Тяжелые " клиенты есть у всех.
Вариантов развития событий обычно 3 :
1). Отказ от них СРАЗУ (ищите другого риэлтора)
2). Работа все-таки делается, НО риэлтор с облегчением перекрестится по окончании работы и не желает их больше видеть никогда в своей жизни (подопечные Алексея стопятьсотого яркий тому пример_ из последнего ).
3). Исчадья ада , потратив время риэлтора , исчезают. Самостоятельно. Риэлтор, опять же , этому факту рад.
P.S. Я уже молчу о коммуналках (хоть золотой клиент - там жесть однофигственно) , зловредных содольщиков и особенно лиц возраста дожития. Непременно и с энтузиазмом желающим продать/покупать недвижимость.
Помимо откровенно непорядочных людей и откровенных мошенников.хватает всяких.

[Людмила Воронина]

я говорю за профи

Офигеть выражение.
Совсем берега попутал.
Как тут известное всем выражение Евгения Палько не вспомнить ))