Долг по коммуналке! 142 / 1721

15.08.21, 12:19
Карпушкина Вероника писал(а):

15.08.21, 12:15
Юлия Лурье писал(а):
и оплачиваю в день сделки до подачи в МФЦ, мой продавец -должник указывает в ДКП , что получил такую-то сумму и дает на нее расписку
да, или так.
но оплата ДО регистрации права.

да , это само собой

15.08.21, 12:17
Белова Анна писал(а):

15.08.21, 12:14
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Погасить долг задатком, нет?
три соба каждый со своими тараканами, накопили такой долг.
Да ну не..
На что согласны там покупатели?)
Если есть в цепочке вменяемое АН или харизматичный агент..вот его надо включить.

Мы в день сделки заставляли оплатить. Не принес чек- сделки не будет.

15.08.21, 12:16
Olga Tar писал(а):

15.08.21, 12:14
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Погасить долг задатком, нет?
)) У нас эконом, однако. Полтинник аванс сверху. Сегодня принимаем.

распишите при приеме целевое довнесение в день сделки суммы долга для погашения долга
если вы не работаете в Ан то вам сложнее

15.08.21, 12:22
Спасибо, Шмелик! писал(а):

15.08.21, 12:17
Белова Анна писал(а):

15.08.21, 12:14
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Погасить долг задатком, нет?
три соба каждый со своими тараканами, накопили такой долг.
Да ну не..
На что согласны там покупатели?)
Если есть в цепочке вменяемое АН или харизматичный агент..вот его надо включить.
Мы в день сделки заставляли оплатить. Не принес чек- сделки не будет.

если бы у продавца были деньги - он и раньше бы оплатил
обычно должник - это тот, у кого нет денег.
заставляй - не заставляй, а они от этого не появятся

15.08.21, 12:22
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Мы в день сделки заставляли оплатить. Не принес чек- сделки не будет.

и 300штук не будет) и чека, и сделки..Будешь потом за "ними" ходить
Либо под личность агента (под какую дь безупречную)), либо понятное АН (ПКО и тд)
Либо пусть платят свои долги сами..думают где взять
Либо верят распискам покупателя
Все

15.08.21, 12:24
Юлия Лурье писал(а):

15.08.21, 12:22
Спасибо, Шмелик! писал(а):

15.08.21, 12:17
Белова Анна писал(а):

три соба каждый со своими тараканами, накопили такой долг.
Да ну не..
На что согласны там покупатели?)
Если есть в цепочке вменяемое АН или харизматичный агент..вот его надо включить.
Мы в день сделки заставляли оплатить. Не принес чек- сделки не будет.
если бы у продавца были деньги - он и раньше бы оплатил
обычно должник - это тот, у кого нет денег.
заставляй - не заставляй, а они от этого не появятся

Деньги были, авансовые как раз.
Продавец пошла и оплатила долг. Ей не хотелось, разумеется. Но я ей сказала, что сделки в таком случае не будет, покупатель на сделке ждет справку об отсутствии задолженностей.
Но это были не алкоголики и не тунеядцы и не психически нездоровые люди. Просто долг был старым и они были уверены, что когда-то платили за все, просто Жилищник ошибся)

15.08.21, 12:30
Спасибо, Шмелик! писал(а):

15.08.21, 12:24
Юлия Лурье писал(а):

15.08.21, 12:22
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Мы в день сделки заставляли оплатить. Не принес чек- сделки не будет.
если бы у продавца были деньги - он и раньше бы оплатил
обычно должник - это тот, у кого нет денег.
заставляй - не заставляй, а они от этого не появятся
Деньги были, авансовые как раз.
Продавец пошла и оплатила долг. Ей не хотелось, разумеется. Но я ей сказала, что сделки в таком случае не будет, покупатель на сделке ждет справку об отсутствии задолженностей.
Но это были не алкоголики и не тунеядцы и не психически нездоровые люди. Просто долг был старым и они были уверены, что когда-то платили за все, просто Жилищник ошибся)

300 000 долг??
такой аванс физлицу или частному маклеру в руки не дадут
если 30 000- другой вопрос

15.08.21, 12:30
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Деньги были, авансовые как раз.
Продавец пошла и оплатила долг. Ей не хотелось, разумеется. Но я ей сказала, что сделки в таком случае не будет, покупатель на сделке ждет справку об отсутствии задолженностей.

Вы бы внесли аванс физику (у которого долг по коммуналке 300) в таком размере? (да и любому другому нет)

15.08.21, 12:25
Белова Анна писал(а):

15.08.21, 12:22
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Мы в день сделки заставляли оплатить. Не принес чек- сделки не будет.
и 300штук не будет) и чека, и сделки..Будешь потом за "ними" ходить
Либо под личность агента (под какую дь безупречную)), либо понятное АН (ПКО и тд)
Либо пусть платят свои долги сами..думают где взять
Либо верят распискам покупателя
Все

1 и 2 варианты годные. С распиской - не очень.

15.08.21, 12:35
Белова Анна писал(а):

15.08.21, 12:30
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Деньги были, авансовые как раз.
Продавец пошла и оплатила долг. Ей не хотелось, разумеется. Но я ей сказала, что сделки в таком случае не будет, покупатель на сделке ждет справку об отсутствии задолженностей.
Вы бы внесли аванс физику (у которого долг по коммуналке 300) в таком размере? (да и любому другому нет)

Вряд ли. Агенству внесла бы под внятные документы.