Продажа комнаты в общежитии, у кого просить отказы? 74 / 809

Звонила в Росреестр в показаниях путаются) Сначала зачитали мне выдержки про коммунальные квартиры, потом на мое у нас же не квартира, а помещение, сказали, а тогда не надо.
Решила подать письменный запрос на Б. Тульскую или на сайт. Пусть отвечают и приложим бумажку на регистрацию

Читаю и волосы дыбом, 21 век век, почти центр Москвы, неужели люди ТАК живут?

17.01.25, 12:18
Уля-ля писал(а):
Читаю и волосы дыбом, 21 век век, почти центр Москвы, неужели люди ТАК живут?

В штатах в 21 веке в гаражах живут, в домах на колёсах и ничего.

17.01.25, 12:19
Александр Тестянов писал(а):

17.01.25, 12:18
Уля-ля писал(а):
Читаю и волосы дыбом, 21 век век, почти центр Москвы, неужели люди ТАК живут?
В штатах в 21 веке в гаражах живут, в домах на колёсах и ничего.

А в Германии беслпатно брекеты ставят по полису, как это может быть у пиндосовских шавок?

Yaroslav

16.01.25, 21:03
Тататьяна писал(а):
Прошу помочь/ подсказать уважаемые коллеги)
Обратилась ко мне давняя клиентка, собирается покупать квартиру в семейную ипотеку. А в качестве первоначального взноса ей хотелось бы задействовать (продать) комнату в общежитии в Москве, которая очень давно принадлежит ее семье, приватизирована.
Комната расположена в хорошей локации (Академический район) естественно в ней есть прописка, документы- приватизация 2016 года
Мопы приличные делался капремонт, но...
"Система коридорная", как писал Высоцкий "на 38 комнаток всего одна уборная")
У нас не так все критично, но комнат на этаже шт 8-10, часть приватизирована, часть нет, общая кухня большая и комната с душевыми на этаже.
Комната прекрасно сдается, контингент вполне приличный-живет парень студент, русский, давно.
Адрес обьекта: ул Бол.Черёмушкинская д 40 к 2, помещение VIIӏ, комната ( ну например) 1.
Где помещение VIIӏ целый этаж...
У кого брать отказы?? У всего этажа + город?
Ваше мнение?
Обьект обозначен как комната, помещение жилое

Думаю, что у всех. Хотям статус- помещение с отдельным кадастром.
...
Тут проблема в другом. Если есть собственники дети, а они есть "сто пудов", придется опеку проходить.
Я как то влез в такое г..
Прошел 3 опеки, чтобы получить отказы от покупки.

17.01.25, 12:18
Уля-ля писал(а):
Читаю и волосы дыбом, 21 век век, почти центр Москвы, неужели люди ТАК живут?

Да.
Еще очень много "такого"

17.01.25, 12:18
Уля-ля писал(а):
Читаю и волосы дыбом, 21 век век, почти центр Москвы, неужели люди ТАК живут?

Оно еще и стоит около 4 млн, Вы удивитесь. Ибо прописка есть и район.
На первом этаже этого здания аппараты без прописки, но с ремонтом стоят 6млн+
И эти 4 млн людям государство фактически подарило ( приватизация), в чем ужас?, когда-то ( в 80-е) было служебное жилье. + в дополнение к этому люди смогли получить квартиру как очередники, а также смогли сохранить и этот обьект.
Сейчас сдается причем нормальным адекватным русским ребятам.

17.01.25, 12:24
Уля-ля писал(а):

17.01.25, 12:19
Александр Тестянов писал(а):

17.01.25, 12:18
Уля-ля писал(а):
Читаю и волосы дыбом, 21 век век, почти центр Москвы, неужели люди ТАК живут?
В штатах в 21 веке в гаражах живут, в домах на колёсах и ничего.
А в Германии беслпатно брекеты ставят по полису, как это может быть у пиндосовских шавок?

Оплата страхования. Работающие жители Германии уплачивают взносы на медицинское страхование из своей зарплаты.

Если страхование государственное, размер взносов зависит от зарплаты: чем она больше, тем больше платить. Минимально установленный взнос, Beitragssatz, на страхование по здоровью — 14,6% от зарплаты до вычета налогов. При этом не все страховщики предлагают минимальный взнос — обычно он больше, 15—16% и выше, потому что в него включен дополнительный взнос на нужды компании. При выборе страховой компании на это важно обратить внимание.

Взнос уплачивает работник напополам с работодателем. Например, если он 14,6% от зарплаты, а зарплата — 5000 €⁣ (527 426 ₽) в месяц, из нее вычтут 7,3% — 365 €⁣ (38 502 ₽) и столько же уплатит работодатель.

Тататьяна

17.01.25, 12:26
Yaroslav писал(а):

16.01.25, 21:03
Тататьяна писал(а):
Прошу помочь/ подсказать уважаемые коллеги)
Обратилась ко мне давняя клиентка, собирается покупать квартиру в семейную ипотеку. А в качестве первоначального взноса ей хотелось бы задействовать (продать) комнату в общежитии в Москве, которая очень давно принадлежит ее семье, приватизирована.
Комната расположена в хорошей локации (Академический район) естественно в ней есть прописка, документы- приватизация 2016 года
Мопы приличные делался капремонт, но...
"Система коридорная", как писал Высоцкий "на 38 комнаток всего одна уборная")
У нас не так все критично, но комнат на этаже шт 8-10, часть приватизирована, часть нет, общая кухня большая и комната с душевыми на этаже.
Комната прекрасно сдается, контингент вполне приличный-живет парень студент, русский, давно.
Адрес обьекта: ул Бол.Черёмушкинская д 40 к 2, помещение VIIӏ, комната ( ну например) 1.
Где помещение VIIӏ целый этаж...
У кого брать отказы?? У всего этажа + город?
Ваше мнение?
Обьект обозначен как комната, помещение жилое
Думаю, что у всех. Хотям статус- помещение с отдельным кадастром.
...
Тут проблема в другом. Если есть собственники дети, а они есть "сто пудов", придется опеку проходить.
Я как то влез в такое г..
Прошел 3 опеки, чтобы получить отказы от покупки.

Да уже грустила об этом вчера.
Вроде есть шанс что отказы не нужны, так как комната в помещении. Будем получать подтверждение или опровержение от РР этой смелой мысли) письменное

17.01.25, 12:24
Уля-ля писал(а):

17.01.25, 12:19
Александр Тестянов писал(а):

17.01.25, 12:18
Уля-ля писал(а):
Читаю и волосы дыбом, 21 век век, почти центр Москвы, неужели люди ТАК живут?
В штатах в 21 веке в гаражах живут, в домах на колёсах и ничего.
А в Германии беслпатно брекеты ставят по полису, как это может быть у пиндосовских шавок?

А в России газ, электричество и вода копеечные. Как такое может быть в авторитарной стране?