Как продать квартиру на первом этаже? 157 / 4769

[No One]

внешняя ссылка

На фотографиях не показано ни одного вида из окна. Там все плохо?

[Олег Назаров]

А фотографии шикарные, Володя , небось. делал!

viewtopic.php?t=60717

[Olga Tar]

Плана квартиры нет. Надо за деньги заказывать. С присоединением не вызовешь.

Вот пусть хозяева и заплатят. в чем проблема? Продать хотят? Не Вам же одной переживать за их маленькие проектные "находки" Кстати. а на первом этаже подобное присоединение безопасно ли?.
ИМХО, дорого за 1 этаж на Тайнинской улице. Какой видите ЦА покупателей? Метраж большой, ремонт с претензией ..... Боюсь. будет нелегко.
А фотографии шикарные, Володя , небось. делал!

Володя.
По этой квартире всё оплачено, расходы на продажу.

[Елочка]

внешняя ссылка

На фотографиях не показано ни одного вида из окна. Там все плохо?

Видно, если присмотреться.
А снимать нечего, факт.

Покупателя, пришедшего в квартиру после этих фотографий, ждет разочарование. Имхо.

[Татьяна Костянова]

Видно, если присмотреться.
А снимать нечего, факт.
Покупателя, пришедшего в квартиру после этих фотографий, ждет разочарование. Имхо.

Показывать в темное время суток. Или когда зелень будет, уже веселее смотрится. Ну и есть такие покупатели, которым этот вид из окна безразличен.

[Olga Tar]

И ещё одна красота. Здесь лоджию взяли и пристроили, на фиг.
внешняя ссылка

Может быть проблема в неправильной оценке квартиры?
Слежу за Тушино в общем и за этими домами в частности.
Изначально данная квартира была выставлена за 18 (!!!) млн. Затем, в течение нескольких месяцев цена упала до 13.65
После старое объявление удалили и выставили это уже за 13

Да, продавцы сами решили продавать.
Знакомая сделала объявление и выставила.
Очень хорошее объявление, и фото чудесные были.
Девочка - бывший агент, сейчас работает в другой сфере. Ну умница.
Но цена всё свела на нет.
А это уже моё объявление, и цена вот такая. И перспектива уже другая.

[Александр Сидоркин]

Очень интересно было бы ознакомиться с опытом продаж квартир на первом этаже.
Анализировали ли вы, на сколько ниже цена по отношению к таким же квартирам в доме, но выше этажами?
Что делать, если квартира с хорошим ремонтом? Продавать, за сколько возьмут?
Спасибо за мнения и факты!

- выставить как первый этаж в рекламе
- расклейка по району
- рассылка по почтовым ящикам
- реклама в соц сетях в группах района

[Εἰρήνη]

И ещё одна красота. Здесь лоджию взяли и пристроили, на фиг.
внешняя ссылка

Может быть проблема в неправильной оценке квартиры?
Слежу за Тушино в общем и за этими домами в частности.
Изначально данная квартира была выставлена за 18 (!!!) млн. Затем, в течение нескольких месяцев цена упала до 13.65
После старое объявление удалили и выставили это уже за 13

Да, продавцы сами решили продавать.
Знакомая сделала объявление и выставила.
Очень хорошее объявление, и фото чудесные были.
Девочка - бывший агент, сейчас работает в другой сфере. Ну умница.
Но цена всё свела на нет.
А это уже моё объявление, и цена вот такая. И перспектива уже другая.

Я верю, что все у вас получится! Кто-то обязательно влюбится в такие шикарный фотографии.

[Cвятoслав Tеплов]

Очень интересно было бы ознакомиться с опытом продаж квартир на первом этаже.
Анализировали ли вы, на сколько ниже цена по отношению к таким же квартирам в доме, но выше этажами?
Что делать, если квартира с хорошим ремонтом? Продавать, за сколько возьмут?
Спасибо за мнения и факты!

- выставить как первый этаж в рекламе
- расклейка по району
- рассылка по почтовым ящикам
- реклама в соц сетях в группах района

Придут посмотрят и скажут:
- квартира отличная купили бы, но вот бы этаж второй или выше!

1 этаж - отдавать за за сколько берут.
Иногда без ремонта быстрее уходит (потому что дешевле) и находятся энтузиасты готовые все за недорого делать...
Сам себе покупал две квартиры на первых этажах ( правда под аренду - ни дня там не жил)

[No One]

Нужно очень тщательно обследовать квартиры на 1 этаже - радиация, радон - все это может скапливаться в подвале и проникать в квартиры на 1 этаже. Продажа после такого претенциозного ремонта, также наводит на мысли - что там не так?