Притязание на чужую недвижимость 66 / 2694

[Maxim D.]

Да, хочу в дальнейшем обращения взыскания на эту недвижимость по имеющемуся в ФССП исполнительному производству.

Тогда логика понятна. Но возникает следующий вопрос - а с какой радости кредитор сейчас покушается именно на эту недвигу? Должник платит по обязательствам, задерживает платежи - подключаются пени. Перестаёт платить - его банкротят, и вот тогда назначенный конкурсный управляющий будет смотреть, что там продавалась, что можно вернуть обратно и зачислить в конкурсную массу.
А так вот заранее подавать бумагу, что если что случилось, я вот на эту недвигу претендую - ну это слишком хитрожопый ход, сорри за прямоту. Тогда надо было сразу брать эту недвигу под залог и регистрировать обременение, а сейчас уже что? Должник вправе сам продать любое своё имущество или взять новый займ, или как-то иначе найти деньги, чтобы рассчитаться по своим обязательствам.

[Николай Тюленев]

Тогда надо было сразу брать эту недвигу под залог и регистрировать обременение, а сейчас уже что?

Спасибо!
Я уже устал это повторять.
Может, у Вас получится донести мысль, что по данному имуществу "поезд ушёл" .

[brogelon]

Должник вправе сам продать любое своё имущество или взять новый займ, или как-то иначе найти деньги, чтобы рассчитаться по своим обязательствам.

Должник никаких займов не брал. Он не вправе продавать свое имущество, так как есть исполнительное производство и постановление пристава.

[brogelon]

а с какой радости кредитор сейчас покушается именно на эту недвигу?

В праве этой недвижимости была супружеская доля должника.

[Николай Тюленев]

есть исполнительное производство и постановление пристава

Пристав наложил запрет на регистрационные действия?
Нет.

[brogelon]

Тогда надо было сразу брать эту недвигу под залог и регистрировать обременение, а сейчас уже что?

Под залог чего, если должник не брал кредит?

[brogelon]

Пристав наложил запрет на регистрационные действия?
Нет.

Потому, что об этой недвижимости не было сведений.

[Maxim D.]

Должник никаких займов не брал. Он не вправе продавать свое имущество, так как есть исполнительное производство и постановление пристава.

Постановление обо что? Если это имущество не затрагивалось никак, то какие сейчас на него могут быть претензии?
Ну а потом уже через суд доказывать, что должник имущество выводил с умыслом.

Под залог чего, если должник не брал кредит?

Вы написали "должник", я предположил, что это потому что был займ.

[Антипов Александр]

Должник никаких займов не брал. Он не вправе продавать свое имущество, так как есть исполнительное производство и постановление пристава.

Вообще то должник имеет продавать все, на что не наложено ареста. А данном случае, чтобы претендовать на проданную недвижимость, необходимо будет банкротить должника, далее пытаться вернуть проданное в общую кредитную массу. Но могут и не вернуть. И для банкротство необходимо решение суда, даже по исполнительской подписи нотариуса этого не сделать.
Рекомендую присмотреться к другой статье, номер не помню, но суть такая, что если по вине пристава было продано имущество, так как пристав не наложил арест, то компенсация может быть от государства. Я не юрист, поэтому уточните у них, с этим я столкнулся сейчас, и изучал эти вопросы.
Я пошел путем банкротства физика, и арбитражный управляющий будет расторгать сделки за последние три года, только не давно смог забрать решение суда о долге, вступившее в силу, на днях встреча с арбитражным управляющим. Но у меня проще, сделки в основном были дарением, по купле-продаже все сложнее.

[brogelon]

если по вине пристава было продано имущество, так как пристав не наложил арест, то компенсация может быть от государства. Я не юрист, поэтому уточните у них, с этим я столкнулся сейчас, и изучал эти вопросы.

Есть примеры получения компенсаций от государства?